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在看二手房時，質量問題是一個非常重要的考慮因素。以下是一些常見的質量問題：裂縫：首先要仔細察看二手房屋的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫不屬于嚴重的質量問題，但是裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，則說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。滲水、漏水：檢查房屋的陽臺、衛生間周邊地面是否存在滲水、漏水問題，可以要求出售方提供防水質保書。墻面開裂：檢查房屋的地面和墻上是否有縫隙，特別是承重墻。如果墻面存在裂縫，且裂縫貫穿整個墻面并穿到背后，則可能存在危險隱患。裝修問題：如果二手房進行了裝修，需要注意是否存在質量問題。例如，翻新的目的是否是為了掩蓋房屋本身的問題，如裂縫、滲水痕跡或發霉的霉斑等。門窗質量：檢查門窗是否存在開合問題，如密封效果一般、難開合等，以及是否存在零件脫落或生銹等問題。私建問題：要注意房屋是否存在私建問題，例如加蓋樓層或擴建等。

1	龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
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10	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發璟院在社區規劃與配套上，有哪些亮眼表現？ 1個回答
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6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
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10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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