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為什么公積金貸款利率那么低

182****5448 | 回答1次 | 2023-09-10 19:22:01

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156****7513 2023-09-10 19:29:59
住房公積金貸款利息要低于商業銀行住房貸款利息的原因有兩個：公積金貸款基準利率低于商業銀行貸款基準利率。五年以上公積金貸款利率3.25%，而商業貸款五年以上年基準利率為4.90%，雖然目前商貸利率已經以LPR利率為基準，但五年以上LPR利率仍要遠高于3.25%。 其次就是，公積金貸款利率是不允許上浮的，而商貸利率則可在LPR利率基礎上加點。所以，在具備相關資質的前提下，申請公積金住房貸款利息成本大都要低于商業貸款。不過，公積金貸款的條件也要比商業貸款嚴格。

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