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貸款人離世后剩下房貸該如何處理

135****7503 | 回答1次 | 2023-09-10 14:04:01

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133****8067 2023-09-10 14:11:12
首先要看是否有繼承人。若房產由法定繼承人繼承,根據相關規定,繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務,繼續還款;若繼承人放棄繼承房產,且有房產證的,銀行則會將貸款人按揭貸款的房屋進行拍賣,用拍賣所得來抵償房貸,不足部分銀行也不能再追究,多出部分繼承人也沒有權利再繼承;若繼承人放棄繼承房產,且房產證還未辦理下來,房屋則由開發商處置,因開發商在貸款時往往一并作為擔保責任關系的一方,即開發商需要為貸款人償還銀行貸款。

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