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法拍房看房需要注意以下幾點：核對法拍房的現狀：需要核對被拍賣的法拍房的現狀與法院公示的競拍公告中的內容是否一致。到相關的部門了解法院公示的權利瑕疵等情況是否屬實。特別注意房屋的欠費情況，如物業費、水電費等，以及房屋是否存在租賃、居住權等情況。觀察房屋細節情況：在挑選法拍房實地看樣時，需要注意從以下方面仔細觀察：墻角：墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，墻角的承重力是關鍵，如墻角出現嚴重裂縫，或者漏水等問題，需要及時維修。天花板：除了觀察客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房的墻壁外，還需要注意看看整個房子的燈飾路線，以及天花板是否有水漬，或漆色是否均勻等現象。如果有水漬、漆色不均勻，表示這個房子天花板或者墻面有可能漏水。房子格局：法拍房一般為現房，看樣時需注意考察房子本身的格局，臥室的私密性和隔音效果是重點。同時關注內部改造情況，有些房屋構造被大改，結果相關部門現場勘驗后會要求恢復原狀才能過戶。了解法拍房隱性問題：包括欠費情況、居住情況、戶口情況等。這些信息可以現場咨詢或者求助鄰居、物業或法院工作人員。鑰匙在法院方保存的法拍房：需要聯系法院去看房，但要提前跟法院報名才能預約看房時間。大部分房源，法院方面會有統一看房時間，一般在開拍前3~7天。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
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