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如何電話邀約客戶看房

131****1977 | 回答1次 | 2023-09-05 14:22:00

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133****8729 2023-09-05 14:26:05
電話邀約客戶看房需要注意以下幾點(diǎn)： 語(yǔ)氣禮貌友好：在電話中要使用禮貌、友好的語(yǔ)氣來(lái)與客戶交流，讓客戶感受到您的專業(yè)和誠(chéng)意。 簡(jiǎn)潔明了：在邀約客戶看房時(shí)，要盡量簡(jiǎn)潔明了地介紹房屋的情況和優(yōu)勢(shì)，讓客戶能夠快速了解房屋的價(jià)值和特點(diǎn)。 突出亮點(diǎn)：要突出房屋的亮點(diǎn)，例如位置優(yōu)越、交通便捷、學(xué)區(qū)房、環(huán)境優(yōu)美等，讓客戶對(duì)房屋產(chǎn)生更大的興趣。 強(qiáng)調(diào)時(shí)機(jī)：在邀約客戶看房時(shí)，可以強(qiáng)調(diào)現(xiàn)在是購(gòu)買房屋的好時(shí)機(jī)，例如房屋價(jià)格優(yōu)惠、政策利好等。 確認(rèn)時(shí)間：在邀約客戶看房后，要確認(rèn)客戶是否有空余時(shí)間，并根據(jù)客戶的時(shí)間來(lái)安排看房的具體時(shí)間。 提供便利：在電話中，可以向客戶介紹一些看房的便利方式，例如提供專車接送、提供看房鑰匙等，讓客戶更加方便地看房。 傾聽(tīng)客戶需求：在電話中，也要傾聽(tīng)客戶的需求和關(guān)注點(diǎn)，了解客戶的購(gòu)房需求和痛點(diǎn)，以便更好地為客戶提供服務(wù)和解答。 以下是一個(gè)電話邀約客戶看房的示例： 銷售人員：您好，我是XX房產(chǎn)中介公司的銷售人員，最近我們有一套非常不錯(cuò)的房屋想要推薦給您，請(qǐng)問(wèn)您現(xiàn)在是否有空接聽(tīng)一下呢？ 客戶：哦，好的，你說(shuō)吧。 銷售人員：非常感謝您抽出時(shí)間，我給您介紹的這套房屋位于市中心，交通非常便利，同時(shí)還是學(xué)區(qū)房，非常適合家庭居住。請(qǐng)問(wèn)您最近是否有空余時(shí)間，我可以安排您去看一下這套房屋。 客戶：這個(gè)周末我應(yīng)該有空，可以去看一下。 銷售人員：好的，這個(gè)周末我會(huì)為您安排看房的專車接送，同時(shí)我們也會(huì)為您提供一些購(gòu)房咨詢服務(wù)，幫助您更好地了解房屋情況和您的購(gòu)房需求。請(qǐng)問(wèn)您還有其他需要了解的信息嗎？

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
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1 直線3km范圍內(nèi)有50個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)樹人學(xué)校、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為報(bào)業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個(gè)幼兒園;22個(gè)小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長(zhǎng)沙開(kāi)福地鐵1號(hào)線開(kāi)福寺站旁，由長(zhǎng)沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價(jià)格16000-21000元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個(gè)幼兒園;32個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個(gè)中學(xué)，如湖南省長(zhǎng)沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長(zhǎng)沙鐵路第一中學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個(gè)幼兒園;17個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個(gè)中學(xué)：長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市金海谷郡高級(jí)中學(xué)。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中瀏陽(yáng)市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長(zhǎng)沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個(gè)商場(chǎng)，包括北正西、通程商業(yè)廣場(chǎng)(金沙中路店)、君悅城市廣場(chǎng)、瀏陽(yáng)天虹購(gòu)物中心等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個(gè)公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價(jià)格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低0.4%，澳海文瀾府項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個(gè)地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽(yáng)、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長(zhǎng)沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個(gè)公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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