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第一，獲取的信息不對稱很多時候當房價上漲或者下跌的消息，傳到我們這些普通購房者的耳朵里時，房價的走勢已經變了。這一點其實也很好理解，炒房客們無疑是最大的“罪魁禍首”，他們最根本的牟利手段就是大量囤積優質房源，然后將其低買高賣賺取差價。因為這類人對房價走勢很是敏感，他們會根據現有的信息判斷未來樓市，會朝著什么樣的方向發展，然后做出積極的反應。而房價的變化絕對是一環扣一環的，炒房客們的系列舉動，又無時無刻不在影響著樓市。這樣一來大家獲取種種信息就相對不對稱，這就不難理解，為何我們去售樓處看房時，卻被銷售人員告知，住宅的銷售價格已經不似從前般優惠的根本原因之一。第二，銷售人員的套路一般家庭買房都要掏空絕大多數積蓄付首付，除此之外還得承擔長達幾十年的高額貸款利息。不少售樓人員正是抓住了這一點，故意玩一些文字游戲，讓購房者誤以為自己可以享受很多購房優惠。剛開始這樣做固然能吸引大家前來看房，但隨著時間的推移，消費者就會明顯感覺到，房價是真的降不下來。第三，房價分化愈發明顯人口流動量大，已然成為我國經濟發展的最明顯特點，大城市有著完善的基礎配套設施、更多的工作機會、更好的發展空間，這些無不吸引著勞動者們背井離鄉來此安家立業。根據需求多少影響價格高低的規律來看，大城市的住房需求多，房價自然居高不下;反之小城市連本地人都不太能留住，房價漲不上去也很之正常。不同地區人的收入不同，對房價的感知就不同，所以很多時候明明聽說房價降了，去詢價的時候發現并沒有這樣的事情。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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