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房產繼承要交多少稅費

189****2291 | 回答1次 | 2023-08-28 22:52:02

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185****5711 2023-08-28 22:54:47
房產繼承需要繳納以下稅費: 房屋評估費:具體數額視房屋評估價而定,通常是評估價的0.01%。 合同印花稅:根據房屋評估價和數量按0.05%的比例收取,如房屋評估價為100萬元,合同印花稅為100萬 × 0.05% = 500元。 權證印花稅:每本5元。 登記費用:根據國家規定,住宅用戶辦理產權轉移登記時,每件80元;非住宅用戶每件550元。 此外,如果房產在非直系親屬間進行過戶,需要繳納契稅、個人所得稅和土地增值稅。具體計算方法如下: 契稅:法定繼承人繼承房地產,免征契稅;非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅,稅率為1.5%。 個人所得稅:對于非直系親屬間的繼承,需要繳納個人所得稅,稅率為房屋價格的20%。 土地增值稅:非直系親屬間的繼承需要繳納土地增值稅,稅率為房屋價格的5.6%。 請注意,以上計算方法僅供參考,實際稅費可能因具體政策和房屋情況而有所不同。建議您咨詢當地相關部門或專業人士以獲取準確信息。

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