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怎樣繼承農村父母的房子

149****9030 | 回答2次 | 2023-08-23 21:22:00

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137****3670 2023-08-23 21:38:39
農村父母房產在存在遺囑的情況之下,按照遺囑進行繼承,沒有遺囑法定繼承也是可以的。宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的,動遷補償款可依繼承關系進行處理。 宅基地使用權補償款的分割,容易產生爭議,特別是非集體經濟組織的繼承人往往基于繼承關系而主張宅基地使用權,進而提出分割相應補償款。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計算。當一戶出現人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農村集體經濟組織成員,或雖為農村集體經濟組織成員,但在他處已取得宅基地使用權的,該宅基地使用權的補償款一般由該戶房屋原權利人的繼承人取得,但集體經濟組織明確表示反對的除外。
182****5124 2023-08-23 21:26:49
農村房屋繼承過戶流程如下: 1、房屋評估:繼承人委托評估公司對所房屋進行評估; 2、繼承公證:到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,領取繼承公證書; 3、房屋測繪:到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續; 4、繼承登記:到房地產交易中心申請繼承登記手續。

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