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首套二套房契稅怎么算

136****9561 | 回答2次 | 2023-08-16 22:10:01

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137****4162 2023-08-16 22:22:33
購買第一套房，無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。購買第二套房，無論大小和面積是多少，必須按照4%征收契稅。
199****5683 2023-08-16 22:14:29
1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。）

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