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什么樣的人不具備購房資格

133****3263 | 回答1次 | 2023-08-16 20:10:01

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149****8932 2023-08-16 20:12:02
1、個人征信差。由于房價過高，全付款的人自然就非常少，一般都是進行貸款。可是，銀行貸款的要求就越來越嚴格，在互聯網的信用體系中來判定，例如信用卡、網貸等等！很多人都會出現逾期記錄，而且這些逾期記錄都會記錄到檔案中，如果通過綜合評判后的個人征信差，那么就會很難申請到房貸的。 2、已經被限購。如果這兩年出現房價下跌，那也會是政策調控的結果，主要是為了控制房價，降低囤樓炒房等現象。而且在政策調控中，限購政策也會越來越嚴格。如果個人已經被限購的話，就算你攢夠首付也無法貸款買房，特別是一人手握幾套房產的人，因為對于這些人買房已經不是剛需，所以將失去購房資格。 3、上了年紀的人。銀行貸款首先會考慮到還款能力，還款能力除了事業評分以外，而且年齡也會成為考核之一，由于年齡越大的人，相對的還款能力就越小，就算是在社會上是個成功企業的老板，一旦上了年紀，對于未來的變化是無法預計的，房貸的還款期在20-30年左右，所以一般銀行是不會通過上了年紀的人申請貸款。

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