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不是本地人怎么買房

145****5786 | 回答2次 | 2023-08-16 19:34:01

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133****5740 2023-08-16 19:41:37
非本地戶口在本地買房，沒有特殊規定的，一般按一下流程進行進行： 按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠); 如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。
177****2280 2023-08-16 19:41:11
1、具備有效的身份證以及戶口本等相關購房所需的材料。 2、非本市戶籍的首套房商業貸款的首付為房屋總價30%，如果已經有一套住房并且貸款還未還清的情況下，采用商業貸款首付，應為房屋總價的40%。 3、非本市戶籍在限購區域內已經購買一套房屋的情況下，不能在限購區域內再次進行房屋的購買。 由于不同地區在購房條件方面還是有一定區別的，所以應當結合當地的實際情況以及政策來進行看待。

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