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西安都市圈，買房不過渭河，這是常識？

139****4242 | 回答1次 | 2023-08-02 14:06:48

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185****0497 2023-08-02 14:06:48
雖然在過去幾年，西安房價狂飆時期，由于主城區(qū)新房少，價格高，限購原因，外溢到秦漢，涇河，甚至高陵，但往往曇花一現(xiàn)，一旦主城土地，新房供應(yīng)，需求立馬收縮； 城北渭河就是一條線，向內(nèi)經(jīng)開、未央湖、港務(wù)區(qū)，向外秦漢，高陵，也是西安限購區(qū)的分界線； 發(fā)展現(xiàn)狀下，渭河以南為西安傳統(tǒng)主城區(qū)，人員，產(chǎn)業(yè)密集，生活便利，買房也比較安全，渭南以北，則是當(dāng)下北跨的重點，地產(chǎn)行情時好時壞，非常依靠外地人落戶買房； 房價上和需求上，波動也比較大，整體人口少，渭河以北房子的空置率比較高！

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