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中介炒房不過(guò)戶只公證是一種違法行為，也稱為“黑中介”。這種行為是指中介公司或個(gè)人在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，不進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，而是通過(guò)公證等方式來(lái)達(dá)成交易，從而避免了繳納稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。這種行為不僅違法，而且會(huì)給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)和損失。首先，沒(méi)有進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，房屋的所有權(quán)并沒(méi)有真正轉(zhuǎn)移，買(mǎi)賣(mài)雙方都不能享有房屋的合法權(quán)益。其次，這種行為會(huì)給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如房屋權(quán)屬糾紛、違法建筑等問(wèn)題，很可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方的經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，建議買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行房屋交易時(shí)一定要進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。同時(shí)，也要注意選擇正規(guī)的中介公司或個(gè)人，避免被“黑中介”所騙。

1	溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2	陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3	周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6	直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7	直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8	直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
9	直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
10	周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

1	溪江閱價(jià)格多少 1個(gè)回答
2	陽(yáng)光·觀江府開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)？ 1個(gè)回答
3	中鐵瀾山半島公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)怎么樣？ 1個(gè)回答
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6	天驕學(xué)城都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
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8	玫瑰佳恒一品都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
9	鷺湖溪山院幼兒園多嗎？ 1個(gè)回答
10	環(huán)天山嶼城周邊公交便捷嗎？ 1個(gè)回答

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