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房貸不按時還一般會有什么后果

135****8488 | 回答1次 | 2023-07-18 12:16:01

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139****1976 2023-07-18 12:25:43
1、被銀行持續催收 從逾期之日起,銀行就會陸續通過短信、電話、上門、寄催收通知單、寄律師函等形式,對逾期借款人進行催收,催收過程至少持續三個月,從而給借款人心理上、生活上造成長期壓力。 2、征信上留下污點 房貸逾期不還,銀行會將逾期情況如實上報給央行征信系統,導致個人征信上長期顯示逾期狀態,反映個人信用不良。即使后續將逾期欠款還清了,這個污點也會自還清之日起繼續保留5年。 3、產生高額逾期罰息 房貸逾期罰息通常是正常利息的1.5倍,如果一直逾期不還,那么逾期罰息將會按月計收復利,導致逾期欠款金額越來越多,逾期借款人就更加還不上了。 4、被銀行提起訴訟 若前期所有催收措施均未產生效果,且房貸逾期不還的時間較長,通常逾期三個月以上,銀行就會進入法律訴訟程序,將逾期借款人告上法庭,由人民法院判決后迫使借款人履行償還義務。 5、抵押的房產被處置 若借款人未在生效法律文書限期內履行償還義務,那么銀行可以請求法院強制執行,查封、拍賣、變賣借款人抵押的房產。法拍房價格通常比較低,這對于借款人來說,無疑是巨大損失。

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