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個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式有哪些

199****2163 | 回答2次 | 2023-07-10 18:28:04

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149****1925 2023-07-10 18:36:18
1、抵押 抵押擔(dān)保是指借款人以自己或者第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物獲得銀行貸款的方式。 2、質(zhì)押 質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有,貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。 3、保證 保證擔(dān)保是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個(gè)人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。 4、抵押(質(zhì)押)加保證 抵押(質(zhì)押)加保證擔(dān)保是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質(zhì)押)的基礎(chǔ)上,同時(shí)要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
130****9267 2023-07-10 18:35:48
1、自然人擔(dān)保 個(gè)人向銀行貸款申請(qǐng)擔(dān)保,擔(dān)保人可以是自然人。自然人作為貸款的擔(dān)保人,同樣需要在銀行保留良好的個(gè)人信用記錄。信用記錄的審核主要通過(guò)信用卡的使用情況以及貸款業(yè)務(wù)還款記錄等方面。此外,自然人也需要有穩(wěn)定的工作與一定的收入水平,才有資格成為貸款的擔(dān)保人。對(duì)擔(dān)保人更多條件的要求,同樣是銀行為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)必須做的工作。 2、擔(dān)保公司 個(gè)人向銀行貸款的擔(dān)保也可以是專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司,需要有國(guó)家承認(rèn)的經(jīng)營(yíng)資格證,也就是合法的、正規(guī)的、國(guó)家承認(rèn)的擔(dān)保公司才有資格作為借款人和銀行貸款業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。擔(dān)保公司是銀行長(zhǎng)期合作的擔(dān)保機(jī)構(gòu),有貸款需要的借款人可以尋求擔(dān)保公司作為貸款的擔(dān)保,以輕松獲得銀行提供的貸款上的資本支持。 3、企業(yè)擔(dān)保 個(gè)人向銀行貸款,貸款擔(dān)保人也可以是企業(yè)。個(gè)人所在的企業(yè)可以出面為個(gè)人進(jìn)行貸款擔(dān)保,保證借款人可以按期償還銀行的貸款,企業(yè)的擔(dān)保可以幫助個(gè)人獲得成功貸款的機(jī)會(huì)。

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