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2023年公積金還房貸計算公式

185****2354 | 回答1次 | 2023-07-07 12:46:03

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136****7002 2023-07-07 12:56:47
1、等額本金還款 等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 等額本金貸款計算公式: 每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率 2、等額本息還款 等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下: [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1] 3、自由還款法 自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

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