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經濟適用房是什么產權？是大產權還是小產權

133****5261 | 回答1次 | 2023-07-07 10:04:03

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133****3479 2023-07-07 10:09:45
經濟適用房是大產權的住房。經濟適用房主要是國家所推出的政策性住房由國家統一下達計劃,土地的性質也以行政劃撥為主,價格比較便宜的原因主要是因為受到了國家政策的影響,免征土地出讓金,并且對于各項收費實行了減半征收的政策,主要是為了解決中低收入家庭住房的問題。只是價格上會更有優勢,成本低于普通商品房,但一樣具有房屋不動產權證。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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