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沒有房本房通過公證可以購買嗎？

138****9513 | 回答4次 | 2023-06-30 15:28:01

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177****7228 2023-06-30 15:40:23
不可以。根據國家法律，無產權證的房地產不得交易。房地產公證不等同于房屋轉讓登記，房地產公證只是公證機關證明與房地產有關的法律行為、法律事實和文件（如合同）的真實性和合法性。買賣房屋時，只有辦理房屋轉讓登記手續，買方才能取得房屋所有權。未辦理轉讓登記手續的，買方不能取得房屋所有權。因此，公證不能成為買方取得房屋所有權的依據。
136****3601 2023-06-30 15:40:15
不可以。按照國家法律規定，沒有產權證的房產是不允許交易的。房產公證并不等同于房屋過戶登記，房產公證僅是公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書(如合同)的真實性、合法性。在買賣房屋時，只有辦理了房屋過戶登記手續，購房者才能取得房屋的所有權，未辦理過戶登記手續的，購房者并不能取得房屋的所有權，因此，公證并不能成為購房者取得房屋所有權的依據。
149****6212 2023-06-30 15:38:31
不能。依照國家法律法規，沒有產權證房產是不可以買賣交易。房產公證并不是單純的房屋過戶備案，房產公證僅僅是公證處依據當事人申請辦理，依照法律規定證實與房地產相關的民事法律行為、有法律價值的事實證據公文(如合同書)信息真實性、合理合法。在買賣房屋時，僅有辦了房屋過戶登記手續，購房者才能獲得房子的所有權，未過戶登記手續的，購房者根本無法獲得房子的所有權，因而，公正根本無法變成購房者獲得房子所有權的重要依據。
189****9749 2023-06-30 15:37:36
根據國家法律，沒有產權證書的房地產是不允許交易的。房地產公證不等同于房屋所有權轉讓登記。房地產公證只是公證機關依法證明與房地產有關的法律行為、具有法律意義的事實以及文件（如合同）的真實性和合法性。

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