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房貸默認等額本息還款原因是什么?

189****2206 | 回答1次 | 2023-06-21 20:46:02

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182****9458 2023-06-21 20:48:02
房貸默認等額本息還款是因為等額本息還款的總利息比等額本金多,更利于銀行獲利,所以在貸款人未做選擇的情況,銀行會默認選擇等額本息還款。等額本息每月償還的月供額度一致,前期還的月供利息占比更多,本金較少,最終還的總利息要比等額本金多。等額本金是將本金等額分配在還款期內償還,前期償還的月供中利息較高,由于本金逐漸減少,利息也會逐漸減少,每月還的月供額度也會逐漸減少,最終總還款利息比等額本息低。

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