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買經濟適用房的好處和壞處

135****3732 | 回答1次 | 2023-06-19 22:46:00

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185****4873 2023-06-19 22:48:00
購買經濟適用房最為明顯的優點就是價格相對便宜，戶型也比較合理。政策方面對經濟適用房的建設重視，并給予相關購買優惠等。但是建造經濟適用房由政府出面組織，效率低下。經濟適用房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷，且容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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