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年底買房是機會還是坑

130****1847 | 回答1次 | 2023-06-06 15:10:04

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145****9371 2023-06-06 15:12:04
年底買房是好機會，但是也要好好選擇。千萬不要因為房價”便宜“去買房，要明確自己的購房需求，買套房子，能提升自己的居住環境，自己住的舒服，這樣的房子，以后置換肯定也好置換，這就代表買對了。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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