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一、不僅要看總價還要看單價按照二手房交易的慣例，一般賣房標價往往標的是房屋的總價，而不會將房屋的單價顯示出來。大家在購買二手房時，一定要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較，做到對市場全面了解。二、不僅要看房齡還要看質量一些購房者在購買二手房的時候，通常都會重點關注房齡，而忽略了房屋的具體質量。所以在選擇二手房的時候，購房者更須仔細考察房屋的質量，而不單是房齡。三、不僅要看房子還要看物業要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質量，良好的物業管理是必不可少的。在購買二手房時，要注意物業服務的質量，以及自己對物業費的承擔能力。四、不僅要看小區還要看周邊許多二手房購買者往往比較在意小區的綠化、保安、清潔等細節，但是卻忽視了周邊生活環境。某些二手房，由于社區規模不大，生活、商業配套無法做到齊備，綠地面積也有限，但周邊的街區公園面積可能很大，還有許多生活、商業配套設施供周圍的住宅小區共享。這在很大程度上彌補了該小區的不足，房屋成交價格往往高于同類產品。五、不僅要看眼前還要看將來大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對以后的許多事情考慮得不是很全面。據介紹，某些小區目前的交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后家庭附近有否醫院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫療條件和醫院的位置多加考慮

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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