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裝修貸10萬，月利率0.31%，分60期，等額本息，請問實(shí)際利率是多少

182****7464 | 回答1次 | 2023-05-20 15:16:01

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132****7658 2023-05-20 15:18:01
首先要明確一點(diǎn)，知道月費(fèi)率并不等于月利率。因?yàn)槊總€月的月費(fèi)率是3厘1。以十萬塊錢為例，一年需要還總共3720塊錢的利息。很多朋友就想當(dāng)然了，那年化他不就是3.72%嗎? 當(dāng)然不是這樣。因?yàn)槔S著你本金的減少而減少，而你這個月費(fèi)率是保持不變的，也就是每期利息固定，并沒有隨本金的減少而減少， 這也是單利和復(fù)利的區(qū)別。所謂的分期費(fèi)率 基本都是復(fù)利，中間相差約1.85倍，簡單算3.72*1.85=6.88 大概在6以上是當(dāng)然這個也并不高，畢竟裝修貸確實(shí)是比絕大部分的信用類貸款是有優(yōu)勢的。

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7 樓盤直線3km范圍內(nèi)有1個一級及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個商場，基本可滿足日常購物需求。
8 百川錦尚樓盤位于永清永清北京空港科技創(chuàng)新區(qū)-京臺高速永清北出口北行2500米，由永清熙晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7300元/平方米（在售均價(jià)7300元/平），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，百川錦尚樓盤價(jià)值評分為8.4分。
9 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有北釗清真寺，距離約2.3km，基本可滿足日常休閑需求。
10 樓盤直線3km范圍內(nèi)有3個一級及以上醫(yī)院。其中永清縣中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個商場，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有11個公園，距離最近的僅384m，非常方便日常休閑使用。
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