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買房子怎么選樓層

189****7664 | 回答2次 | 2023-05-16 07:46:00

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145****9956 2023-05-16 07:48:00
1、30層左右的高樓盤，盡量選擇中高層 現在很多新的樓盤小區，樓房高度很多都會達到30層左右的高度。對于這種高樓盤，中高層是比較理想的位置。中高層一般在15層—22層左右，不僅采光條件好，而且通風效果也很不錯。還具備一定的視野，又可以遠離地面的灰塵污染和噪音污染。 2、18層左右的小高層樓盤，選擇鳳凰層 對于總層高18層左右的小高層樓盤來說，最高也才18樓，為了保證采光、通風、視野等條件，也為了避免地面的噪音和灰塵污染，最好選擇鳳凰層。
177****7100 2023-05-16 07:48:00
1、對于30層左右的高層建筑，盡量選擇中高層建筑。現在很多新的建筑社區，很多建筑的高度都會達到30層左右。 2、對于18層左右的小高層建筑，選擇鳳凰樓。對于總高度在18層左右的小高層建筑，最高只有18層。為了保證采光、通風、視野等條件，避免地面噪音和灰塵污染，最好選擇鳳凰樓層。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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