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一般來說，部分銀行或房產中介公司可以根據購房者的征信情況提供分期付款的選擇，但是該服務通常只適用于購買房產中介代售的房屋，而不是適用于所有房源。如果購房者的征信記錄不佳，可能會面臨一些限制。首先，購房者可能無法從銀行獲得貸款，因為銀行通常在審批貸款時會對申請人進行征信評估，如果征信記錄不佳，則可能會被拒絕。其次，即使購房者能夠獲得貸款，利率可能會更高，還款方式也可能會更加嚴格。最后，如果購房者無法獲得銀行貸款，可能需要尋找其他的融資選擇，例如信用貸款、親友資助等。總之，如果您的征信記錄不佳，那么在購房前需要完善自己的征信狀況，并盡量避免過多壞賬記錄，以提高購房的融資成功率。同時也可以嘗試與房產中介公司、房主協商分期付款方案，并確定好相關的合同和支付計劃，以確保購房和還款的順利進行。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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