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征信記錄是銀行進行貸款審批的重要參考標準之一，如果您的征信記錄出現問題，例如逾期還款、欠款、違約等情況，會影響您獲得貸款的可能性。雖然不排除個別銀行可能會考慮放寬征信限制，但總體上看，有不良征信記錄的借款人通常難以獲得貸款，并且在貸款金額和利率方面可能會受到更大的限制。另外，按揭貸款是一種長期的貸款形式，還款期一般為10年、20年、30年等。由于貸款金額較大，貸款期間固定還款額度也較高，銀行對借款人的還款能力和信用記錄都有較高的要求。因此，如果您的征信記錄不良，銀行可能會認為您的還款能力較差，從而拒絕您的貸款申請或降低貸款額度。綜上所述，征信黑了的借款人難以獲得銀行按揭貸款，即使部分銀行愿意給予貸款，貸款額度和利率也可能會受到較大的限制。建議您積極采取措施，改善和修復自己的征信記錄。例如，在規定期限內及時還款、清理不必要的信用卡、避免產生逾期等情況，這些方式可以逐漸恢復良好的征信記錄。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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