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1、農(nóng)村房屋所在的宅基地是屬于村里集體所有，所有購房者必須是本村的成員，城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的資格。 2、售房者的主體資格需要合格。售房者必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，房屋買賣是無效的。 3、購房者應(yīng)該符合宅基地的申請(qǐng)條件。農(nóng)村的村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，已經(jīng)有宅基地的村民不能再申請(qǐng)宅基地，也不能再買房屋。 4、農(nóng)村的房屋買賣需要經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。這個(gè)買賣的必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)利對(duì)買賣交易做出實(shí)質(zhì)性處分。只有符合上述四個(gè)條件，農(nóng)村房子的買賣才是合法的。

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1	越秀天瀛周邊有什么配套設(shè)施？ 1個(gè)回答
2	越秀公交天悅云山府這個(gè)項(xiàng)目好嗎？ 1個(gè)回答
3	越秀萬博和臻周邊有什么配套？ 1個(gè)回答
4	越秀大學(xué)城和樾府怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀大學(xué)星匯城值得購買嗎？ 1個(gè)回答
6	麗晶城周邊都有什么？ 1個(gè)回答
7	百川錦尚售樓處在哪？ 1個(gè)回答
8	國瑞生態(tài)城周邊都有什么？ 1個(gè)回答
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10	永清·融創(chuàng)城周邊公交便捷嗎？ 1個(gè)回答

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