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離婚后購買經濟適用房的規定

182****2294 | 回答4次 | 2023-04-06 19:10:01

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182****7780 2023-04-06 19:12:01
1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候無土地使用權； 2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的限定； 3、經濟適用房的買下必須需要國家相應的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達到當地的相應準則； 4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價； 5、經濟適用房在分別地區在轉讓中有分別限定，通常都是在肯定年限中不應予轉讓； 6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。
137****3734 2023-04-06 19:12:01
1、土地是劃轉并非轉讓，因此經濟適用房能買到的情況下無土地使用權證； 2、經濟適用房面積戶形都是有國家嚴格限定； 3、經濟適用房的買下來務必必須國家對應的限定，也就是平均居住面積家庭人均收入需要達到當地相對應規則； 4、經濟適用房的價錢實行政府指導價，房地產商不能隨便標價、價格調整； 5、經濟適用房在各自地域在轉讓含有各自限定，一般都是在毫無疑問期限中不應予以轉讓； 6、經濟適用房在轉讓中應向國家補交土地出讓。
189****6626 2023-04-06 19:12:01
1.土地是轉讓而不是轉讓，因此在購買經濟適用房時沒有土地使用權；3.購買經濟適用房必須受到國家的相應限制，即人均居住面積和家庭人均收入必須符合當地相應標準；5經濟適用房在不同地區的轉讓中有不同的限制，通常在一定年限內不得轉讓；
149****4236 2023-04-06 19:12:01
1.土地是分配而不是轉讓的，所以購買經濟適用房時沒有土地使用權； 2.經濟適用房面積套型有國家嚴格限制； 3.購買經濟適用房必須有相應的國家限制，即人均居住面積和家庭人均收入必須符合相應的地方標準； 4.經濟適用房價格執行政府指導價，開發商不得隨意定價、調價； 5.經濟適用房在不同地區的轉讓有不同的限制，通常在一定年限內不得轉讓； 6.經濟適用房在轉讓過程中需要向國家繳納土地出讓金。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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