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沒有房本房通過公證可以購買嗎？

139****2003 | 回答4次 | 2023-03-24 12:52:01

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186****6051 2023-03-24 12:54:01
不可以。按照國家法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。房產(chǎn)公證并不等同于房屋過戶登記，房產(chǎn)公證僅是公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書(如合同)的真實性、合法性。在買賣房屋時，只有辦理了房屋過戶登記手續(xù)，購房者才能取得房屋的所有權(quán)，未辦理過戶登記手續(xù)的，購房者并不能取得房屋的所有權(quán)，因此，公證并不能成為購房者取得房屋所有權(quán)的依據(jù)。
139****2813 2023-03-24 12:54:01
不能。依照國家法律法規(guī)，沒有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)是不可以買賣交易。房產(chǎn)公證并不是單純的房屋過戶備案，房產(chǎn)公證僅僅是公證處依據(jù)當(dāng)事人申請辦理，依照法律規(guī)定證實與房地產(chǎn)相關(guān)的民事法律行為、有法律價值的事實證據(jù)公文(如合同書)信息真實性、合理合法。在買賣房屋時，僅有辦了房屋過戶登記手續(xù)，購房者才能獲得房子的所有權(quán)，未過戶登記手續(xù)的，購房者根本無法獲得房子的所有權(quán)，因而，公正根本無法變成購房者獲得房子所有權(quán)的重要依據(jù)。
137****7062 2023-03-24 12:54:01
根據(jù)國家法律，沒有產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)是不允許交易的。房地產(chǎn)公證不等同于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。房地產(chǎn)公證只是公證機關(guān)依法證明與房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為、具有法律意義的事實以及文件（如合同）的真實性和合法性。
136****3648 2023-03-24 12:54:01
不可以。根據(jù)國家法律，無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)不得交易。房地產(chǎn)公證不等同于房屋轉(zhuǎn)讓登記，房地產(chǎn)公證只是公證機關(guān)證明與房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為、法律事實和文件（如合同）的真實性和合法性。買賣房屋時，只有辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，買方才能取得房屋所有權(quán)。未辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，買方不能取得房屋所有權(quán)。因此，公證不能成為買方取得房屋所有權(quán)的依據(jù)。

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