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買房還款能力怎么評估？不夠怎么辦

130****7435 | 回答4次 | 2023-03-23 16:34:01

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130****6871 2023-03-23 16:36:01
1、購房者應先要估算家庭資金。其中包含家庭存款和可變現資產、理財，具體方法為查看銀行賬戶，清點資產，計算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等。 2、房屋面積的大小直接關系到房屋的售價。因此，購房者在買房時，需要衡量所要購買的房屋面積大小。 3、買房需要繳納一定的稅費，一般需要繳納契稅、房屋維修基金、物業費等等，購房者需要根據所繳納的稅費來綜合衡量。 如果感覺還款能力不夠，為了出現逾期的情況發生，可以適當增加首付，減少月供。或者再等幾年，等有足夠經濟能力再去考慮買房。
139****4828 2023-03-23 16:36:01
1、購房者先要要估計家庭資產。主要包含家庭儲蓄和可變現資產、投資理財，具體做法為查詢銀行帳戶，核對財產，測算家庭的平均月收入和其他收益：租房子收益、利息費用等。 2、房屋總面積大小是有關系到房屋的市場價。因而，購房者在買房時，必須考量所需選購的房屋總面積尺寸。 3、買房必須繳納一定的稅金，一般需要繳納房產契稅、房屋房屋維修基金、物業管理費這些，購房者應該根據所繳納的稅金來整體考量。 如果覺得還貸能力不足，為了能發生貸款逾期的情況出現，能夠適當調整首付款，降低月供。或是再堅持兩年，等有充足經濟發展能力再去考慮買房。
149****9706 2023-03-23 16:36:01
購房者應首先估算家庭資金。它包括家庭存款、可變現資產和財務管理。具體方法是檢查銀行賬戶，清點資產，計算家庭的平均月收入和其他收入：租金收入、利息收入等。因此，購房者在購房時需要衡量他們想要購買的房屋面積。
133****6360 2023-03-23 16:36:01
1.購房者應首先估計家庭資金。包括家庭存款、可變現資產和財務管理。具體方法是檢查銀行賬戶，清點資產，計算家庭平均月收入和其他收入：租賃收入、利息收入等。 2.房屋面積的大小直接關系到房屋的價格。因此，買家在買房時，需要衡量要買的房屋面積。 3.買房需要繳納一定的稅費，一般需要繳納契稅、房屋維修基金、物業費等。購房者需要根據繳納的稅費進行綜合衡量。 如果覺得還款能力不夠，為了逾期，可以適當增加首付，減少月供。或者等幾年，有足夠的經濟能力再考慮買房。

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