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買房資質不通過的原因是什么

186****5161 | 回答1次 | 2023-03-20 17:28:02

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189****9784 2023-03-20 17:30:02
1、客戶的征信報告有污點。征信有問題就說明客戶具有信用風險，銀行在下款的時候會有比較大的顧慮，基本上會直接拒絕征信有污點的客戶的房貸申請。 2、客戶的收入不滿足要求。為了保證客戶有足夠的還款能力，銀行對房貸客戶的收入有比較嚴格的要求，客戶的收入最少要是房貸月供的2倍以上，如果客戶還有其他的外債沒有結清，銀行還會提高對收入流水的要求。 3、客戶遺漏了貸款資料或者提供了虛假的資料。在申請房貸的時候，銀行會要求客戶提供收入流水、收入證明、征信報告等多個資料，如果這些資料存在問題，銀行也會直接拒絕房貸申請。 4、負債率過高。在申請房貸以前，銀行允許客戶有一定程度的負債，但是負債率不能太高，如果客戶綜合負債率超過了50%，這就表示客戶有比較大的債務壓力，銀行也會直接拒貸。

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