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房貸提前還款銀行不同意一般是什么原因

131****8241 | 回答1次 | 2023-03-03 19:28:00

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137****9240 2023-03-03 19:30:00
一、貸款合同不允許 客戶同銀行簽訂的貸款合同里明確標(biāo)注了一條幾年內(nèi)不允許提前還款的條款(一般規(guī)定三年或者五年)。而對于銀行的硬性規(guī)定,人為無法強行進(jìn)行干預(yù)。 解決辦法: 建議等達(dá)到限定時間后再去申請?zhí)崆斑€款試試。 二、超出提前還款限定次數(shù) 大多數(shù)銀行規(guī)定一年只能申請?zhí)崆斑€一到兩次房貸,超出次數(shù)之后就只能按照合同約定的還款計劃逐月進(jìn)行償還了。 解決辦法: 只能等到明年再去申請?zhí)崆斑€房貸。 三、未達(dá)到提前還款規(guī)定金額 很多銀行對房貸提前還款的金額有規(guī)定,一般最低不能低于一萬,且數(shù)額必須是一萬的整數(shù)倍才行。 解決辦法: 建議重新提交申請,如果暫時湊不夠一萬塊錢,那先不要進(jìn)行提前還款操作了,還是按照合同約定的還款計劃來進(jìn)行還款。 四、沒有提前進(jìn)行預(yù)約 房貸進(jìn)行提前還款必須先撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話聯(lián)系客服人員提前進(jìn)行預(yù)約,如果沒有預(yù)約直接存錢進(jìn)還款銀行卡里,銀行是不可能多扣錢的,依然會按照合同約定的還款計劃計算的月供來扣除相應(yīng)金額。如此一來,房貸提前還款自然就失敗了。 解決辦法: 可以打電話給銀行進(jìn)行預(yù)約,預(yù)約成功后再在約定時間內(nèi)帶上個人身份證、還款銀行卡等相關(guān)證件前往房貸經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找柜臺工作人員申請辦理提前還款手續(xù),屆時把錢充入還款銀行卡里,銀行系統(tǒng)就會進(jìn)行扣款。

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