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首房首貸需要具備什么條件

199****9597 | 回答3次 | 2023-02-22 14:58:01

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138****8341 2023-02-22 15:00:01
一、一手房首套房貸款條件 (1)借貸人具有合法有效的身份。 (2)借貸人有良好的征信記錄,有按時還款的能力。 (3)借貸人有購房合同。 (4)借貸人有規定比例用于支付所購住房首付款的自籌金。 (5)在貸款行開立賬戶。 (6)借貸人能夠提供貸款行認可的擔保。 二、二手房首套貸款條件 (1)賣房人對交易房屋依法具有完全處置的權利,交易房屋具有房屋所有權證。 (2)所購住房的房齡不超過29年。 (3)賣房人、借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同。 (4)買房人有按時還款的能力。 (5)買房人能提供貸款行認可的擔保、抵押。
132****5078 2023-02-22 15:00:01
1、借款人有一定比例的自籌資金用于支付所購房屋的首付款。2、二手房第一套貸款條件,賣方有權依法完全處置交易房屋,交易房屋有房屋所有權證。3、賣方和借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同。4、買方可提供貸款銀行認可的擔保和抵押。
149****6605 2023-02-22 15:00:01
一、一手房首套貸款標準 (1)借貸人具備合法的真實身份。 (2)借貸人有較好的個人征信記錄,有還清欠款的能力。 (3)借貸人有買房合同。 (4)借貸人有要求占比用于購買所購住宅首付的自籌資金金。 (5)在貸款行開立賬戶。 (6)借貸人可以提供貸款行承認的貸款擔保。 二、二手房首套房貸款標準 (1)賣房子對買賣房子依規具備徹底處理的支配權,買賣房子具備房屋產權證。 (2)所購住房樓齡不得超過29年。 (3)賣房子人、貸款人務必簽署統一的房地產轉讓合同書。 (4)購房人有還清欠款的能力。 (5)買房人能夠提供貸款行承認的貸款擔保、質押。

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