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尾盤可以買嗎?要注意什么?

177****8502 | 回答1次 | 2022-11-26 22:16:02

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186****2946 2022-11-26 22:18:02
尾盤可以買,購買要注意以下問題: 1、地段:選擇好的地段和區(qū)域是一個(gè)關(guān)鍵,特別是對于投資者來說,絕好的地段能使你購買的房子便于出租或是以后轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢。 2、同區(qū)貨比三家:在購房區(qū)域內(nèi)多看幾個(gè)樓盤,多一些選擇,掌握每個(gè)樓盤的特點(diǎn)、優(yōu)勢和不足,砍價(jià)時(shí)心里也有底。 3、同期房價(jià)比較:存量房最大的特點(diǎn)就是全現(xiàn)房,但作為尾盤來說,價(jià)格比期房時(shí)每平方米上漲50元至100元都屬于正常范圍,如果高得太多,那開發(fā)商決不是按尾盤來賣,而是在炒高房價(jià),因此購房者對期房的價(jià)格要有所了解。 4、看清土地年限:購房者理應(yīng)對所購房屋的土地使用年限“較真”,因?yàn)檫@將關(guān)系到購房者所買房屋下次轉(zhuǎn)手時(shí)的價(jià)值。 5、具體實(shí)地考察:購買時(shí)一定要實(shí)地考察房屋的質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、生活配套是否便利等。 6、重視開發(fā)資質(zhì):品牌開發(fā)商所開發(fā)的樓盤即使是尾盤,各方面也都會有所保證,有一定的信譽(yù)度。

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