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自建房怎樣才符合農戶對改建、翻建或者易地新建的條建？

149****2055 | 回答1次 | 2019-08-12 15:32:12

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熱心網友 2019-08-12 15:32:12
　　1、按照村鎮規劃調整宅基地，需要易地新建的;　　2、原有住房屬于危險住房，需要易地新建或者在原址翻建的;　　3、原有住房因自然災害等原因滅失，需要易地新建或者在原址翻建的;　　4、區人民政府規定的其他情形。　　前款中的危險住房，是指根據我國危險房屋鑒定標準的有關規定，經本市專業機構鑒定危險等級屬C級或D級，不能保證居住和使用安全的住房。　　實踐中，很多農村老舊房屋雖然目測較為殘破，但卻難以達到鑒定等級中的C級以上，故其不符合翻建或者易地新建的條件，這也是政策與老百姓期望存在差距的地方。

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1 樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，基本可滿足日常購物需求。
2 百川錦尚樓盤位于永清永清北京空港科技創新區-京臺高速永清北出口北行2500米，由永清熙晨房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7300元/平方米（在售均價7300元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，百川錦尚樓盤價值評分為8.4分。
3 樓盤周邊3km范圍內有北釗清真寺，距離約2.3km，基本可滿足日常休閑需求。
4 樓盤直線3km范圍內有3個一級及以上醫院。其中永清縣中醫醫院距離樓盤1.7km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有4個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有11個公園，距離最近的僅384m，非常方便日常休閑使用。
5 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內有10個幼兒園;3個小學：永清縣第二小學、永清鎮北關小學、永清縣育紅小學;
7 空港尊樓盤位于永清永清幸福大道與宏業路交匯處西南角，由永清孔雀城房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4000元/平方米（參考低價4000元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，空港尊樓盤價值評分為8.5分。
8 韶華園樓盤位于永清永清 宏業路與府東街交叉口，由廊坊卓立房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7000元/平方米（參考低價7000元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，韶華園樓盤價值評分為9.1分。
9 當前，空港新都孔雀城國門壹號價格為5400.00元/平方米（參考低價5400/㎡），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低1.5%，較周邊一公里二手房均價低8.1%，空港新都孔雀城國門壹號項目價格具備一定優勢。
10 當前，孔雀城逸園價格為6400.00元/平方米（參考低價6400/㎡），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低12.7%，較周邊一公里二手房均價低61.6%，孔雀城逸園項目價格具備一定優勢。
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