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只有房產證沒有土地證拆遷怎么辦

189****9321 | 回答1次 | 2022-11-10 21:28:02

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133****8014 2022-11-10 21:30:02
沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權。 因為市政府等機構的重大的工程動遷，而居民房子需被拆遷以確保工程的順利完成，并建造新的配套中低價商品房來代替。根據相關規定，作為拆遷業主，獲得的這種配套的商品房，其房屋產權歸個人業主，但作為業主如果想要將這套商品房賣出，那么就需要在取得權的5年后才可進行上市交易。

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