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自建房違規(guī)改造的危害有哪些

133****8058 | 回答4次 | 2022-11-09 16:22:02

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189****7973 2022-11-09 16:24:02
1、違章建筑通常偷偷摸摸進(jìn)行搶建，時間倉促，施工人員水平參差，缺乏質(zhì)量檢測，房屋質(zhì)量沒有保障，存在巨大安全隱患，時刻嚴(yán)重威脅居住者人身財產(chǎn)安全。影響城市、村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃實施，影響了市容市貌，與優(yōu)美的城市環(huán)境格格不入，增大了今后的改造建設(shè)成本。 2、影響了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，惡性循環(huán)，造成連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致了違章建筑的擴(kuò)散，后患無窮。 3、違章建筑不拆除，將嚴(yán)重影響新的項目按規(guī)劃實施，同時，因不符合規(guī)劃及國家規(guī)范要求，許多新建的違章建筑必須拆除，好房子變成殘垣敗瓦，殊為可惜。造成土地和資源的浪費(fèi)。 4、激化社會矛盾。個人花錢建私房<；含農(nóng)房>；，有的往往是傾其所有投入，一旦必須拆除而又無賠償，將血本無歸；違章搭建一些用房,對周邊住戶和單位產(chǎn)生影響，不利于社會的穩(wěn)定。
138****8342 2022-11-09 16:24:02
1、違章建筑一般鬼鬼祟祟開展搶建，時間倉促，施工隊伍水準(zhǔn)搖綴，欠缺質(zhì)量檢驗，房屋質(zhì)量問題得不到保障，具有極大安全風(fēng)險，時時刻刻嚴(yán)重危害居民人身財產(chǎn)安全。影響城市、村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃執(zhí)行，影響了市容環(huán)境，與優(yōu)美城市自然環(huán)境背道而馳，增大了日后的更新改造建造成本。 2、影響了政府部門威性、品牌形象。有令不行、有禁不止，惡循環(huán)，導(dǎo)致鏈?zhǔn)椒磻?yīng)，造成了違章建筑的蔓延，得不償失。 3、違章建筑不拆除，將比較嚴(yán)重影響新的一個項目按規(guī)劃執(zhí)行，與此同時，因不符規(guī)劃及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，很多新建設(shè)違章建筑務(wù)必拆除，新房子變?yōu)闅堅珨⊥撸鉃檫z憾。導(dǎo)致土地和的資源消耗。 4、惡化社會問題。本人掏錢建私房寫真
131****6098 2022-11-09 16:24:02
非法建筑通常偷偷搶劫施工，時間倉促，施工人員水平不良，缺乏質(zhì)量檢測，房屋質(zhì)量不保證，存在巨大的安全風(fēng)險，總是嚴(yán)重威脅居民的人身和財產(chǎn)安全。有些命令不好，禁止，惡性循環(huán)，導(dǎo)致連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致非法建筑的傳播，無盡的麻煩。
135****9851 2022-11-09 16:24:02
1、非法建筑通常是秘密建設(shè)，時間短，施工人員水平差，缺乏質(zhì)量檢測，房屋質(zhì)量不保證，安全風(fēng)險大，始終嚴(yán)重威脅居民的人身和財產(chǎn)安全。影響城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的實施，影響城市外觀，與美麗的城市環(huán)境不相容，增加了未來的改造建設(shè)成本。 2.影響政府的威望和形象。惡性循環(huán)導(dǎo)致連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致非法建筑傳播，后患無窮。 3、非法建筑不拆除，將嚴(yán)重影響新項目的規(guī)劃實施。同時，由于不符合規(guī)劃和國家規(guī)范的要求，許多新的非法建筑必須拆除，好房子變成廢墟，這很遺憾。造成土地和資源的浪費(fèi)。 4.加劇社會矛盾。個人花錢建私房。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
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6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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