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　　深圳市住宅局日前透露，深圳市今年度社會微利房配售政策較以往作出重大調整，將向偏低收入家庭傾斜。　　深圳市的相關主管部門冀望通過此次調整住宅配售政策，將投機牟利的人“拒之門外”，并形成深圳以市場配置為主的住房供應體系，即較高收入的職工家庭直接購買市場商品房，低收入家庭申請購買社會微利房，生活和住房困難家庭租住廉租房。為吸引“海歸”人才，本批微利房中劃出100套房源分配給歸國留學人員。　　由于此項政策的門檻抬高，業內人士認為這次推出的微利房對深圳樓市不會有太大的影響。　　產權將受限制　　據介紹，本批社會微利房共1471套，從8月11日起開始接受申請，8月22日截止。此前，深圳微利房配售政策相對寬松，一些有商品房購買能力且又符合微利房配售條件的家庭購買了微利房。為限制高收入者購買社會微利房牟利，深圳市住宅局將本次出售的社會微利房建筑面積限制在95平方米以下，并對產權實行嚴格限制，限制期為10年，在限制期內不能取得住房全部產權，不能轉讓和出租。　　新的配售辦法規定，申請人及配偶在深圳市內必須沒有購買任何住房(包括準成本房、全成本房、社會微利房和市場商品房)，且無自建私房、集資房和建房用地。申請人為夫婦雙方組成的家庭，其2000年至2002年3年家庭平均年收入必須在6萬元人民幣以下。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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微利房在深圳調整的配售政策是怎樣的

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