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1、轉公積金貸款公積金貸款的年利率是比較低的，五年期公積金貸款基準利率為3.75%。如果借款人在還款一段時間后，剩余的貸款額度剛好可以通過公積金貸款申請到的話，是可以考慮轉換為公積金貸款的。不過需要注意，公積金貸款對于借款人的資質要求是非常嚴格的。大部分地區都會要求借款人連續繳納社保或者公積金一年以上。借款人可以在申貸之前，先去當地的住房公積金中心打聽一下，自己是否符合申貸要求。 2、以別人的名義申貸如果借款人的房貸還款時間已經超過了5年，其實也可以考慮將房子轉賣給別人，然后再重新申貸。重新申貸的時機要選好，一定要選擇銀行貸款利率最低的時候。除此之外，不能以借款人本人的名義申貸，因為借款人此時已經是第二套房子了。建議可以找一些符合銀行申貸條件、愿意幫借款人申貸的親朋好友。 3、轉換成經營性貸款如果借款人名下有企業在經營，借款人是企業法人或者大股東的話，也可以考慮把自己住房的按揭貸款轉換成經營貸款。經營性貸款利率是比較低的，很多地方經營性貸款利率只有3.5%左右，這個要比房貸利率更低。具體做法是可以找一些擔保公司進行贖樓，把剩下的按揭貸款一次性還清，把房子贖出來，再抵押給銀行申請經營性貸款。

1	中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
2	星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育家長不用愁禿頭，五年成熟園林登封佳作，五年成熟園林登封佳作，多維立體交通暢達廣州核心，實景現樓今年買房今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
3	越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
4	越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規劃全天候林下健身廣場，提供業主全齡段康養運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區。
5	越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學校含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中。【商業】：約116萬m商業配套，引入時尚創意、科創健康等產業。【醫療】：約6萬㎡醫療配套，意向引入公立醫院國際高端醫療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區。
6	越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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10	越秀大學星匯城絕對值得購買。項目配建1所幼兒園，擬納入創新城配套九年制中小學招生范圍，由廣大附中番禺實驗學校具體管理（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）。全齡公園濱江生活：二期打造占地約3.2萬㎡油畫園林，北向約600米直達江邊銜接規劃濱江公園，家附近創新城中央公園首期已建成。

1	中旅天宸府周邊配套完善嗎？ 1個回答
2	星瀚TOD這個項目到底好不好呢？ 1個回答
3	越秀天瀛周邊有什么配套設施？ 1個回答
4	越秀公交天悅云山府這個項目好嗎？ 1個回答
5	越秀萬博和臻周邊有什么配套？ 1個回答
6	越秀大學城和樾府怎么樣？ 1個回答
7	越秀大學星匯城值得購買嗎？ 1個回答
8	麗晶城周邊都有什么？ 1個回答
9	百川錦尚售樓處在哪？ 1個回答
10	國瑞生態城周邊都有什么？ 1個回答

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