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雙拼房是開發(fā)商把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，但一套房子有兩個房產(chǎn)證。是為了規(guī)避“70/90”的政策限制，因為很多用戶需要大面積的房子，因此誕生了雙拼房。雙拼房的私密性與單體的房屋相比，是相差很多的，定位也是第一居住房，現(xiàn)在市場上是極少出現(xiàn)雙拼的房屋的，雙拼房的戶型在與單體房屋的布局上也是有非常大的劣勢的，存在很多缺點，而且很多雙拼房都是位于一些小區(qū)里的內(nèi)部，交通也不是很便利，相比于其他單體的房屋來說，雙拼房屋忽略了一些生態(tài)的設(shè)計和維修，需要購買雙拼房的客戶，需要先了解房屋的優(yōu)缺點，看看是否符合自己的需求，在決定要不要購買，如今房屋是非常常見的，較多的戶型也是讓人們的眼睛變得五花八門起來，不過每一種戶型都是有自己的優(yōu)缺點的，這些優(yōu)缺點在設(shè)計的時候，都是相對而言的，沒有絕對的壞處，也沒有絕對的好處，所以在挑選房屋得時候，需要多看，也適當?shù)牧私夥课莸暮脡摹?/span>

1	國譽頌社區(qū)規(guī)劃盡顯用心！打造了全齡活動空間，孩子能盡情玩耍，老人可悠閑鍛煉。還設(shè)置豐富休閑區(qū)域，方便鄰里交流。綠化景觀精心搭配，四季有景。人車分流設(shè)計，保障出行安全，居住體驗超贊。
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5	元璽定會指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵，用現(xiàn)代科技生動呈現(xiàn)。突破口是找準傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛。
6	房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
7	解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10	洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。

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