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洋房就是小高層嗎？洋房和小高層區別是什么？

149****3044 | 回答3次 | 2022-10-22 11:52:01

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132****9372 2022-10-22 11:54:01
洋房不是小高層，這兩種住宅類型有區別。 1、層數不同：洋房大多是4-6層的，而小高層建筑一般是12層左右，樓高的樓層數量都要高不少。 2、公攤面積不同：洋房為獨棟的設計，基本上是一戶一棟，其公攤是很小的，而小高層是住宅小區，至少有12-15%的公攤面積。 3、布局不同：洋房因為的獨門獨戶的，每層的布局都有差別，而小高層的戶型布局基本是固定的。 4、環境不同：對比小高層來說，洋房的建筑密度低、綠化高，而且還有庭院花園布置，環境是非常好的。
130****2917 2022-10-22 11:54:01
洋房不是小高層，兩者概念不一樣。 1、層數不同：洋房大多是4-6層的，而小高層建筑一般是12層左右，樓高的樓層數量都要高不少。 2、公攤面積不同：洋房為獨棟的設計，基本上是一戶一棟，其公攤是很小的，而小高層是住宅小區，至少有12-15%的公攤面積。 3、布局不同：洋房因為的獨門獨戶的，每層的布局都有差別，而小高層的戶型布局基本是固定的。 4、環境不同：對比小高層來說，洋房的建筑密度低、綠化高，而且還有庭院花園布置，環境是非常好的。
136****4800 2022-10-22 11:54:01
洋房不是小高層，這兩種住宅類型有區別。 1.層數不同：洋房多為4-6層，而小高層建筑一般為12層左右，樓高層數要高得多。 2.共享面積不同:洋房是獨棟設計，基本上是一戶一戶，共享面積很小，而小高層是住宅區，共享面積至少12-15%。 3.布局不同:由于洋房獨戶，每層布局不同，小高層公寓布局基本固定。 4.不同的環境:與小高層建筑相比，洋房建筑密度低，綠化高，庭院花園布局非常好。

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