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房貸利率lpr加點會變嗎

186****3146 | 回答4次 | 2022-10-16 11:52:01

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133****7040 2022-10-16 11:54:02
房貸利率lpr加點是會變的，大家需要注意： 1.個人住房商業性貸款執行LPR浮動利率，LPR每月20號（遇節假日順延）都會重新報價，不過基點數一經確定保持不變（各地、各銀行規定的基點數都可能會有所不同，具體可以電話咨詢銀行客服）。 2.商貸利率雖然是浮動的，但并不會隨LPR每月都重新報價，其有重定價周期，最短是一年，只有到了重定價日，屆時才會按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行（重定價日有兩種選擇：1月1日或者貸款發放日）。 當然，房貸除了可以辦理商業貸款，還可以辦理公積金貸款，而公積金貸款利率就不與LPR掛鉤了， 其執行的是央行貸款基準利率。當然，公積金貸款也是采取浮動利率政策，不過只有當人民銀行在還貸期間調整了貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日起開始執行新利率。
133****3758 2022-10-16 11:54:02
住房貸款利率lpr加一點是會變的，大伙兒應注意： 1.住房盈利性借款執行LPR波動利率，LPR每月20號（遇節假日日延期）都是會再次價格，但是基點數一經明確保持一致（全國各地、各大銀行所規定的基點數都有可能各有不同，詳細能夠咨詢熱線銀行客戶經理）。 2.商業貸款利率雖是上下浮動，但并不能隨LPR每月都再次價格，具有重定價周期時間，最少是一年，僅有到重定價日，到時候才應該按照全新LPR價格算進去所規定的基點數得到新利率，之后在下一周期執行（重定價日主要有兩種挑選：1月1日或是發放貸款日）。 自然，住房貸款除開可以辦商貸，還能夠申請辦理公積金貸款，而公積金貸款利率也不與LPR掛勾了， 其執行是指中央銀行貸款基準利率。自然，公積金貸款都是采用波動利率現行政策，但是只有在中國人民銀行在還款期內修改了貸款基準利率，到時候才能從第二年的1月1日起逐漸執行新利率。
145****8468 2022-10-16 11:54:02
雖然商貸利率是浮動的，但不會隨之而來LPR每個月都會重新報價，它有一個重定價周期，最短的是一年，只有到了重定價日，才會按照最新的LPR新的利率是通過計算報價中規定的基點數來實現的，然后在下一個周期內實施(重定價日有兩種選擇:1月1日或貸款發放日)。
132****9346 2022-10-16 11:54:02
房貸利率lpr加分會變，大家要注意: 1.個人住房商業貸款執行LPR浮動利率，LPR每月20日（假期延期）將重新報價，但一旦確定基點數量保持不變（地方和銀行規定的基點數量可能不同，您可以致電銀行客戶服務）。 2.雖然商率雖然浮動，但不會隨之而來LPR每月重新報價，有重定價周期，最短為一年。只有在重定價日，才會按最新報價LPR計算報價中規定的基點數，獲得新利率，然后在下一個周期實施（重定價日有兩種選擇：1月1日或貸款發放日）。 當然，房貸除了可以辦理商業貸款，還可以辦理公積金貸款，而公積金貸款利率就不與LPR掛鉤了， 它執行中央銀行的基準貸款利率。當然，公積金貸款也采取浮動利率政策，但只有當中國人民銀行在還款期間調整基準貸款利率時，新利率才會從次年1月1日起實施。

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