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首套房貸利率是多少？離婚后買房算首套嗎

145****4735 | 回答4次 | 2022-10-14 19:52:00

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145****7155 2022-10-14 19:54:00
據了解，多地首套房貸利率下調至4.25%，離婚后買房是否算首套，要看買房者在婚姻關系存續期間購買的房屋是不是登記在當事人的名下，如果名下有房產而且離婚后也沒有將房產全部轉入對方名下，這種情況不能算首套房產。 1、只有名下沒有任何房產，在婚姻關系存續期間的房產貸款情況也已經還清，并且在離婚后全部轉入對方名下，自己名下沒有任何房產，這個情況下購買房子是首套房產。 2、購買首套房產和第二套房產，如果采用按揭貸款的模式，那么產生的利率是不同的，所以購買房子的人一定要多這個方面有所了解，而且在這方面國家和銀行控制的都比較嚴格，沒有空子可以鉆，所以不要妄圖選擇其他的捷徑。 如果為了購買房產故意假離婚，等到按揭辦理之后復婚，這種情況銀行一旦查知，就會對當事人進行追責。
130****4020 2022-10-14 19:54:00
據統計，各地首套房貸房貸利率調整至4.25%，離婚后買房是不是算首套房，需看購房者在婚姻關系存續期內購買的房子是否登記在當事人的名下，假如名下有房地產并且離婚之后都沒有將房地產所有轉到另一方名下，這種情況不能算首套房產。 1、僅有名下沒有房地產，在婚姻關系存續階段的房產貸款狀況已經結清，而且在離婚之后所有轉到另一方名下，自身名下沒有房地產，這一前提下購買房是首套房產。 2、購買首套房產和第二套房產，如果使用按揭貸款的方式，那樣造成利率是不一樣的，因此購買房屋的人一定要多這個方面有一定的了解，并且在這一方面我國與銀行掌控的都非常嚴格，并沒有空檔能夠鉆，所以千萬不要企圖挑選其它的近道。 如果為了購買房地產有意假離婚買房，直到按揭貸款申請辦理以后再婚，這種情況金融機構一旦查知，便會對當事人開展追究責任。
133****3631 2022-10-14 19:54:00
據了解，許多地方的第一筆抵押貸款利率已降至4.25%。離婚后買房是否為第一套取決于買房人在婚姻關系存續期間購買的房屋是否以當事人的名義登記。如果在他的名下有房地產，并且在離婚后沒有將所有房地產轉讓給對方，這種情況不能被視為第一套房地產。
138****4635 2022-10-14 19:54:00
據了解，許多地方的貸利率已降至4.25%，離婚后買房是否是第一套，取決于買受人在婚姻關系存續期間購買的房屋是否以當事人的名義登記。如果名下有房產，離婚后沒有將房產全部轉讓給對方，則不能視為第一套房產。 1、只有名下沒有房產，婚姻關系存續期間的房產貸款已經還清，離婚后全部轉入對方名下，名下沒有房產。在這種情況下，買房是第一套房產。 2、購買第一房地產和第二房地產，如果使用抵押貸款模式，那么利率是不同的，所以買家必須了解更多這方面，在這方面國家和銀行控制更嚴格，沒有漏洞鉆，所以不要試圖選擇其他捷徑。 如果為了購買房地產故意離婚，抵押后再婚，一旦銀行發現這種情況，將追究當事人的責任。

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