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8月13日，湖南省長沙市長沙縣住房和城鄉建設局、長沙縣自然資源局、長沙縣財政局三部門聯合印發《關于推動長沙縣房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從供需兩端、要素保障、環境優化等10個方面多維度減負擔優服務，為縣域樓市注入“強心針”。 財政補貼方面，長沙縣延續“宜居星沙”品牌推廣的同時，持續加大財政補貼力度，給予教師、醫務人員、產業工人、新居民等購房財政補貼，給予優秀房地產營銷隊伍“金牌顧問”獎勵。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
近日，云南昆明主城區兩宗住宅地出讓，均底價成交。地塊分別為西山區西苑街道辦事處的KCXS2025-2號、五華區普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號城鎮住宅用地。 其中，西苑街道辦事處KCXS2025-2號地塊，面積15773.66平方米，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，交易起價為33573.54萬元。最終由云南盤澤置業有限公司（云南建投）以底價競得。 普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號地塊，面積17925.14平方米，容積率2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，交易起價為5512.45萬元。由昆明西北新城城市運營服務有限公司底價競得。
8月12日，青島市住房和城鄉建設局宣布，自2025年9月1日起，全面推行存量房屋交易合同示范文本，并加強房屋網簽備案管理工作。此舉旨在規范存量房屋交易市場秩序，提升房屋交易管理服務效能，保障交易各方權益。 該通知要求，在青島市城市規劃區國有土地范圍內進行二手房買賣、房地產經紀、房屋租賃等交易活動時，相關房地產經紀機構和住房租賃企業應引導交易雙方使用統一示范文本。示范文本可通過市住房城鄉建設局官網下載。房地產經紀機構在發布房源信息前，需與房屋產權人簽訂統一示范文本的《房源信息發布委托協議》或《房地產經紀服務合同》。住房租賃企業在發布出租房源信息前，應與房屋產權人簽訂統一示范文本的《房屋租賃合同》并辦理租賃登記備案。
8月12日，蘇州市住房公積金管理中心發布《關于進一步擴大住房公積金使用范圍的通知》。
8月13日，鄭州市住房保障和房地產管理局宣布，2025年第二輪舊房裝修補貼活動消費券將于8月18日至8月22日每日10時整發放，總額達5000萬元。 每天將發放1000萬元消費券，市民可通過“鄭好辦APP”申領，最高補貼額度為2萬元。補貼范圍包括飾面磚、板材等9類材料，非全屋整體裝修補貼比例為20%，全屋整體裝修補貼比例為10%。鄭州市住房保障和房地產管理局強調，活動遵循“先到先得”原則，資金有限，建議有需求的市民盡快參與。
8月11日，廣州市天河區鳳凰街柯木塱村城中村改造項目迎來重要進展，第一批集中簽約儀式在柯木塱村黨群服務中心舉行。 此次簽約儀式的完成，預示著低效土地將孕育出產業高地。村公司董事長楊九勝在簽約儀式上表示，改造是為子孫后代栽下“搖錢樹”，實質是土地價值的躍升與產業結構的重塑。目前零散分布的低矮房、“握手樓”未來將蛻變為連片的現代化商業與辦公集群，年租金收益有望實現數倍增長。 項目推進過程中，專班攻堅團隊創新“掛圖作戰+分片包干”機制，將廣汕路以南區域精細劃分網格，責任到人。專班成員白天逐戶走訪，夜晚匯總情況，有效打消了村民對工程爛尾的擔憂。簽約現場設置進度公示墻，圖表隨動遷進度實時更新，村民對整體進展一目了然。
8月12日，蘇州工業園區發布2025年第四批次局部地塊控規及調整公示，月亮灣及湖東各新增1宗住宅用地。兩宗地塊均由商辦混合用地調整為二類城鎮住宅用地，容積率均為1.3-1.6，建筑限高80米。 月亮灣地塊位于八達街東側、崇文路北側，占地1.87公頃，周邊集聚地鐵2號、8號線及獨墅湖南隧道等交通網絡。該地塊毗鄰蘇州大學獨墅湖校區，3公里范圍內覆蓋商業綜合體、教育醫療及產業園區，區域在售項目天熠東方備案均價達5.3萬元/㎡。據了解，此次調整為商改住后，將成為板塊清盤后的主要供應來源。
8月12日，據市場消息，武漢偉星星宸玖序于8月10日首次開盤，推出384套房源，單日去化近8成，熱銷約6億。 該項目位于江岸區后湖核心板塊，分A、B兩期開發，共17棟住宅（含1棟46層超高層），總戶數1813戶，戶均面積約121.3㎡，容積率僅2.47。
近日，深圳市寶安區住房和建設局發布《2025年上半年工作總結和下半年工作計劃》指出，上半年寶安區商品房銷售面積同比增長18.6%，達到53.34萬平方米，高于全市增速6.1個百分點，銷售量占全市20.9%，銷售總量排名全市第一。同時，成功推盤9個項目，共計32.8萬平方米入市銷售，預計全年入市銷售項目29個，總計145.3萬平方米。 上半年，寶安區完成商辦去庫存45.9萬平方米，完成全年任務的49%，一季度商辦物業空置率降至15.4%，優于18%的考核目標。在保障性住房建設方面，市下達寶安區任務7458套，已籌集建設3555套，占年度任務的47.67%。市對寶安區保障性住房供應任務10750套，上半年全區累計完成社會主體出租的保租房供應4350套，完成率58%。
華潤置地于8月1日公布與南房集團合作開發的上海后灘07-1地塊項目規劃設計方案。 方案內容顯示，項目建設用地面積達39576.62平方米，容積率為3.2，計容建筑面積126645.18平方米，總建筑面積約191067平方米。其中，地上建筑面積約136462平方米，地下建筑面積約54605平方米。 該項目計劃建設9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設計。各樓棟具體層數分別為1-1#樓總高25層，1-3#樓總高26層，2#樓與5#樓、8#樓均為29層，3-1#樓和6#樓為32層，4-1#樓總高28層，7#樓總高31層。
8月11日，青島市南區山東路原五星電器地塊及百安居地塊、新昌路西三宗地塊發布地塊控規調整批前公示公告。 原五星電器地塊及山東路百安居地塊位于寧夏路以南、山東路以西、泰州六路以北、泰州路以東，市南區政府結合地鐵5號線建設，擬對兩宗地塊控制詳細規劃指標進行調整。
8月11日，深圳市光明區多個規劃項目近日迎來新進展，深圳市規劃和自然資源局光明管理局發布了公明中心地區法定圖則10-11、10-12等5個地塊的規劃調整。此次調整涉及4宗二類居住用地，用地面積分別為8333平方米、21443平方米、21499平方米和8333平方米，容積率分別為3.0、4.4、4.0和3.0。其中，10-11地塊將配建9班幼兒園。此外，還包括一宗公共綠地和一宗文化設施用地，后者用地面積達47679平方米。
8月11日，麗水縉云縣出讓1宗商住地，地塊起價為52057萬元，起始樓面價7383元/㎡。最終，該地塊由縉云縣云上置業有限公司（縉云城投）以底價競得。 資料顯示，該地塊位于五云街道潘山岙1號，出讓面積35255㎡，建筑面積70510㎡，容積率2。用途為商住用地，其中配套商業建筑面積5000-10000㎡，需回購住宅13980㎡、商鋪3000㎡。該地塊于8月11日16時開始拍賣，經過1輪報價即成交。
8月11日，北京金融監管局宣布嚴厲打擊非法存貸款中介活動，因其是金融領域“黑灰產”的主要表現之一，旨在保護消費者權益。 該局今年加大整治力度，推出“強責任、全覆蓋、嚴打擊”組合拳，連續開展三年專項打擊以震懾亂象。
8月11日，東莞市住建局發布《關于繼續征集存量商品房用作保障性住房的公告》。 東莞將在全市范圍內，征集條件合適的商品房用作保障性住房。意向企業可報名，優先考慮債務即將到期而無力償還的房地產企業庫存商品房。
金茂上海璞系壹號作品“金茂璞元”于8月9日-13日限時認籌。 據了解，于8月9日首日獲得累計認購151組，認購比例153%，項目預計8月下旬開盤。 另據獲悉，項目本次上市99套，建面約130-239平米，均價16.6萬元/平米。
香港十大指標屋苑二手成交回暖。據專業機構統計數據顯示，8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交，較前一周的8宗上升63%，結束連續四周高單位數徘徊，重返雙位數水平。
據悉，珠海金灣區航空新城近日掛牌一宗住宅用地，將于9月9日10時進行限時競價。該地塊出讓面積2.1萬㎡，計容建面4.62萬㎡，起價3.83億元，折合樓面起價8296元/㎡。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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