4月25日，四川省人民政府發布關于取消普通住宅和非普通住宅標準有關事項的通知。
4月26日，廣州市三元里村城中村改造項目迎來第一批集中簽約儀式，現場向首批已簽約權屬人派發1萬元現金獎勵。 此次簽約儀式標志著改造項目進入全面實施階段。簽約儀式上，首批600多戶簽約權屬人領取了現金獎勵。 根據“三元里村城中村改造項目激勵政策”，舊村和松柏新村征收范圍內的住宅房屋被征收人將按照三個時間節點獲得不同金額的現金獎勵和停車位使用權獎勵。舊村被征收人在2025年5月10日前簽訂相關協議并按時搬遷交付的，可獲得50年車位使用權和1萬元現金獎勵。松柏新村征收范圍的獎勵標準與舊村一致，簽約時間則按照2025年5月31日前、6月1日至6月15日前、6月16日至6月30日前來劃分。
4月25日，香港經濟日報援引未具名人士的話報道，新鴻基地產位于香港西沙地區的住宅項目Sierra Sea，超額認購109倍，318個單位已收到超過3.5萬份申購，創下香港歷年新住宅項目申購量第二高記錄。
4月24日，由嘉里建設發展的九龍半山低密度矜罕名邸“緹外”（Mont Verra）售出最后一間典藏級院墅，成交價為10億港元，創下2025年香港一手住宅成交價新高紀錄。 據了解，此次最新招標售出的單位為院墅C，實用面積為11692平方呎，屬5房5套房另設5間傭人房間隔，附設面積為15043平方呎的花園，及設有兩個停車位的車庫，平均實用面積成交呎價約85529港元。自此，該項目全部典藏級院墅已悉數售出。 資料顯示，“緹外”由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實用面積則介乎3466至8583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天臺頂層特色大宅。3座矜罕院墅實用面積為11382平方呎至11692平方呎，每座均特設逾萬呎前后花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
4月26日消息，廣州珠江天河都薈項目首次開盤，刷新天河樓市紀錄。 據悉，項目推出200套房源，在2小時內全部售罄。價格方面，建筑面積約71平方米的單位售價在310-330萬元，153平方米的單位售價則在780-880萬元之間。 項目總價310萬元起，單價4.4-5.4萬元/平方米，相較于周邊二手房價格更具吸引力。
4月26日，深鐵集團深圳前海百萬方TOD綜合體的住宅產品深鐵前海時代·尊府開盤，首日去化率超90%，銷售金額約19億元。 據悉，深鐵前海時代·尊府本次推出房源位于前海時代7-2地塊中心的58棟，共有76套建筑面積約245平方米和285平方米兩種戶型，均為四房設計的大平層戶型。項目于4月18日取證后即啟動意向登記，凍資入圍143批，達到 1:1.88 的入圍比例。
4月26日，上海網上房地產平臺公示了11個即將入市的新樓盤。 公告顯示，11個項目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區域。 其中， 浦東區翡雲悅府項目，推出119-121平方米的公寓產品，共計160套房源，備案均價為每平方米107,400元。 浦東區國貿中國鐵建西派海上項目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價每平方米92,453元。 黃浦區上海壹號院項目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價達到每平方米185,000元。 徐匯區綠城潮鳴東方項目，推出274-584平方米的公寓產品，共計120套房源，備案均價為每平方米195,000元。
4月25日，蘇州新區高新技術產業股份有限公司發布2024年年度報告摘要。 報告期內，公司實現營業收入73億元，同比下降6.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.31億元，同比下降35.36%；扣除非經常性損益后的凈利潤為-4.86億元，同比下降717.16%。 截至2024年末，公司資產總額753.17億元，歸屬于上市公司股東的凈資產73.66億元。 房地產銷售方面，報告期內蘇州高新商品房銷售面積11.77 萬平方米，同比下降31.89%；銷售金額25.9億元，同比減少32.23%，公司在售樓盤上潤璟庭一、二期合計去化率超80%；
4月25日，中國平安保險（集團）股份有限公司公布截至2025年3月31日止三個月的未經審計業績公告。 期內，中國平安實現營業收入2566億元，歸屬于母公司股東的凈利潤為270億元，基本每股收益1.54元；歸屬于母公司股東的營運利潤為379億元，基本每股營運收益2.16元；壽險及健康險新業務價值為128.9億元，平安產險綜合成本率為96.6%。 2025年第一季度，中國平安實現歸屬于母公司股東的營運利潤379.07億元，同比增長2.4%；其中，壽險及健康險業務歸屬于母公司股東的營運利潤268.64億元，同比增長5.0%。
4月25日，信達地產發布2025年第一季度報告。 報告期內，信達地產實現營業收入5.18億元，較去年同期的7.88億元同比下降34.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.09億元，較2024年同期的-1.95億元有所減少；基本每股收益為-0.07元，與去年同期持平。 在資產方面，信達地產2025年第一季度資產總計為775.91億元，較2024年年末增長1.51%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為236.30億元，較2024年年末下降0.88%。非經常性損益合計為-338.51萬元。 經營情況顯示，信達地產2025年第一季度累計實現銷售面積13.64萬平方米，銷售金額為24.78億元，回款金額為26.84億元。新開工面積為2.35萬平方米，竣工面積為29.62萬平方米。資產負債率為66.92%，較2024年年初增加0.85個百分點。
4月25日晚間，杭州濱江房產集團股份有限公司發布2024年年度報告。 報告期內，公司項目交付順利，實現營業收入691.52億元；實現利潤總額59.34億元，同比增長17.85%；凈利潤37.91億元，同比增長32.94%，歸母凈利潤25.46億元，同比增長0.66%。全年毛利率較上年同期有所下降，主要因報告期內結算的主要項目為2020年、2021年獲得的項目，該等項目因存在自持等原因導致毛利率較低，預計隨著低毛利項目的交付，未來毛利率會逐步修復。 截止報告期末，公司總資產2590.83億元，較上年末下降10.67%，歸屬于上市公司股東的凈資產275.28億元，較上年末增長8.80%。截止報告期末，公司尚未結算的預收房款為1253億元，可結算資源充裕。
4月25日，中國海外發展有限公司（簡稱“中國海外發展”）發布2025年第一季度業務回顧、經營情況及財務表現公告。 公告顯示，2025年第一季度，中國海外發展合約物業銷售額達到464.2億元，銷售面積為219萬平方米，新增土地儲備總建筑面枳為128萬平方米，權益建筑面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。 財務表現方面，中國海外發展截至2025年3月31日止三個月的收入為367.3億元，經營溢利為56.7億元，凈借貸比率和融資成本維持于行業最低區間。
4月26日，上海市房地產交易中心官網公示新增11個商品住房項目，總供應面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯等8個轄區。此次項目以高端改善型產品為主，同時包含剛需及郊區性價比房源，反映上海房地產市場多元化供應趨勢。 其中，徐匯濱江的綠城潮鳴東方項目備受關注，以19.5萬元/平方米備案均價刷新板塊房價紀錄，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的價格，成為上海新房市場僅次于翠湖天地六期的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復戶型，定位濱江稀缺資產，參觀樣板房需驗資3000萬元。
4月24日消息，華潤和中海聯合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創下深圳近年來總價地王記錄。 該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區域，緊鄰登良地鐵站，周邊環繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。
2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區2幅、思明區和集美區各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發、聯發以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區、思明區和集美區，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。 其中，湖里區五緣灣地塊（編號2025P09），經過75輪競價，由中饒（廈門）置業有限公司（保利發展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。
近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日，深圳世聯行集團股份有限公司發布2024年年度報告。 截至報告期末，世聯行資產負債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務收到的現金為27.91億元，占營業收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。
4月24日，央行上海總部最新披露的數據顯示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。 其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉正以來連續六個月回升。 從融資成本看，3月份，上海全市新發放企業貸款加權平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環比下降4個基點，處于歷史低位。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉建設局近日發布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內統一執行。 從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
