無(wú)償使用
國(guó)土管理上所說(shuō)的無(wú)償使用并非指不出一分錢(qián)，是指供地方式為“劃撥”。劃撥用地是我國(guó)特有的項(xiàng)目建設(shè)用地的取得方式之一。是有審批權(quán)限的各級(jí)政府根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定和2001年10月22日國(guó)土資源部令第9號(hào)令《劃撥用地目錄》，向符合劃撥用地條件的建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目使用的單位）無(wú)償供應(yīng)的土地。劃撥用地的使用年限是永久的。 簡(jiǎn)單的說(shuō)，劃撥就是國(guó)有土地按成本價(jià)獲得土地使用權(quán)，集體土地經(jīng)批準(zhǔn)直接使用建房，這就無(wú)償使用。相對(duì)應(yīng)的“有償使用”，就是要繳納土地出讓金。
