預(yù)售的房產(chǎn)，理論上買受人已經(jīng)是業(yè)主，開發(fā)商無權(quán)把該預(yù)售的房產(chǎn)抵押。開發(fā)商與買受人正式簽定商品房買賣合同并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案的，該預(yù)售的房產(chǎn)的業(yè)主就是該買受人。下面我就為你們講講預(yù)售房產(chǎn)能否抵押？房屋抵押貸款的流程是怎樣的？
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。但實(shí)際上，房子之所以沒有房產(chǎn)證可能有很多原因，比如本身就無法辦理房產(chǎn)證、暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證或者房產(chǎn)證丟了等等。下面我們就針對(duì)這幾種情況逐一為大家分析。
很多人覺得二手房買賣很繁瑣，對(duì)一些程序和規(guī)則都是一頭霧水，這無疑會(huì)讓他們陷入吃虧的界限。在辦理二手房買賣交易時(shí)好要事先了解好關(guān)于二手房的注意事項(xiàng)。下面，我就為你們講講二手房買賣交易流程是什么？新手必須知道的注意事項(xiàng)是什么？
房屋的證件齊全是房屋買賣的前提，如果證件不齊全的話，你就要重新考慮是不是要買這個(gè)房子了，因?yàn)槠渲械娘L(fēng)險(xiǎn)是很大的，需要你謹(jǐn)慎考慮才行。下面，我就為你們講講集資房沒有房產(chǎn)證能出售嗎？集資房沒有房產(chǎn)證出售有什么風(fēng)險(xiǎn)？
拆遷房屋涉及到一個(gè)很重要的問題就是房子的補(bǔ)償問題。究竟拆遷房屋價(jià)格的影響因素有哪些？為什么有的拆遷房屋補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格高呢？
凡是從事房地產(chǎn)開的納稅人按照取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款、國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和開發(fā)土地和新建房及其配套設(shè)施的成本之和加計(jì)20％的扣除額。下面，我就為你們講講銷售房屋不動(dòng)產(chǎn)要交什么稅？銷售不動(dòng)產(chǎn)如何征收個(gè)人所得稅？
想要賣房卻不知道自己的房子值多少錢？其實(shí)，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己房子的價(jià)值，快來一起看看吧。
國務(wù)院總理李克強(qiáng)1月22日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，提出除極少數(shù)超大城市外，全面放開高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、留學(xué)歸國人員等戶籍限制。
在我國人均土地占有量日漸減少情況下,基本設(shè)施建設(shè)的飛速發(fā)展,導(dǎo)致了城鄉(xiāng)用地緊張,許多單位為解決職工住房問題爭取在原建筑物上加層的方法,來緩解因土地緊張手續(xù)難辦,加層投資相對(duì)新建投資會(huì)大大減少。
房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。“五證”你知道，但你知道都是干什么用的嗎？
近日又出新規(guī),中央國家機(jī)關(guān)職工本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),需提供職工所購住房項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。那商品房預(yù)售許可證究竟是個(gè)什么鬼？
近日又出新規(guī),國家機(jī)關(guān)職工本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),需提供職工所購住房項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。那商品房預(yù)售許可證和商品房銷售許可證有何區(qū)別？
很多人在房屋過戶之前不知道有房屋契稅一回事，以為買房子只需要交買房子的錢，卻發(fā)現(xiàn)還有一筆契稅要交。房屋契稅是什么；房屋的契稅應(yīng)該如何計(jì)算；契稅一定是由買方來交嗎，還是也可以由賣方交？
從古到今，人們?cè)诎峒业臅r(shí)候也有很多風(fēng)俗習(xí)慣。通常大家會(huì)按照老祖先流傳下來的搬家風(fēng)俗，選一個(gè)搬家吉日，做一些討吉利的事情。今天小編就來介紹一些“喬遷”的習(xí)俗，新居入伙要注意什么，保管讓你腦洞大開！
除了房屋經(jīng)常涉及買賣，其實(shí)商業(yè)土地因?yàn)槭巧婕吧虡I(yè)也是常常都在買賣，既然買賣肯定又要涉及到買賣后使用權(quán)的名字更改，這兒小編就提供一些關(guān)于商業(yè)土地證的名字可以更改嗎?商業(yè)土地證的名字怎么更改的相關(guān)資料,大家參考參考。
在當(dāng)今社會(huì)，小到街頭巷尾、大到企業(yè)單位，無一不在討論有關(guān)房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展的現(xiàn)狀，以及與房地產(chǎn)市場有關(guān)的如房價(jià)、買賣房的程序與手續(xù)等。那么，面對(duì)贈(zèng)與房屋的問題怎么處理呢？今天來為大家介紹安居房贈(zèng)與他人后辦理土地證要交多少稅？
很多購房者為了方便省事，在買完房購買房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)招人代辦，代辦商品房房產(chǎn)證公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與代辦商品房房產(chǎn)證有關(guān)的法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。代辦安居房房產(chǎn)證需要公證嗎？代辦安居房房產(chǎn)證如何公證？
不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施以來，其收費(fèi)一直備受關(guān)注，近日由國家發(fā)展改革委、財(cái)政部日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確，并對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以算一筆明明白白的清楚賬了。
農(nóng)村自留地上面可不可以建房呢，自留地上建房需要辦理哪些手續(xù)呢，這兩個(gè)問題是很多人都關(guān)心的，因?yàn)槿绻@樣可以的話是省錢的，那么我們下面就來了解一下這方面有哪些相關(guān)的規(guī)定，相信大家看過以后對(duì)這方面會(huì)有一定的了解。
在我們買房子的時(shí)候一般都會(huì)說關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)年限的事情，一般的房子是７０年，當(dāng)然可能政策不一樣，產(chǎn)權(quán)年限也是會(huì)有一些不同的。那么別墅的產(chǎn)權(quán)年限多久呢，下面我們來為大家介紹關(guān)于香港別墅產(chǎn)權(quán)年限是多久？香港別墅產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期嗎？
潤和城集團(tuán)6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價(jià)7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價(jià)5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價(jià) 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
