房屋產(chǎn)權(quán)，有40年，50年，70年的，房屋的屬性不一樣，房子的產(chǎn)權(quán)期限就會(huì)不一樣。那么，房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾種？
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)一直是廣大購(gòu)房者比較關(guān)注的。因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不同，價(jià)格及購(gòu)房政策也會(huì)相應(yīng)的不同。那么，房屋產(chǎn)權(quán)有哪些證件？
房子的產(chǎn)權(quán)年限，一般就是指房屋的使用年限，也就是說(shuō)購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意產(chǎn)權(quán)年限，但是需要知道的是，房子的產(chǎn)權(quán)不是從辦理產(chǎn)證開(kāi)始，而是開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)間開(kāi)始計(jì)算的。
購(gòu)房者在購(gòu)房前，都會(huì)了解到，房屋產(chǎn)權(quán)是有期限的，住宅的產(chǎn)權(quán)一般是70年，商住地塊的產(chǎn)權(quán)一般是40年。那么，70年住宅產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
購(gòu)房者常見(jiàn)的住宅產(chǎn)權(quán)是70年，50年產(chǎn)權(quán)的住宅，聽(tīng)到的比較少，或者是了解的比較少。都是住宅，為什么有50年和70年之分呢？他們的區(qū)別在哪里？
買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但有的人怕開(kāi)發(fā)商辦理的房屋產(chǎn)權(quán)是假的，要怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息?
按揭房在交房之后也是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，通常需要準(zhǔn)備好房屋材料然后申請(qǐng)辦理，接著等待不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料并錄入房產(chǎn)信息，并且還會(huì)核實(shí)房屋情況后才能成功辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要注意的是，按揭房因?yàn)橛蟹抠J未還清，因此還需要辦理抵押產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)。
在做二手房交易時(shí)，不僅需要查看二手房的房屋情況，還需要查看房產(chǎn)證等。很多人對(duì)于，二手房產(chǎn)權(quán)共有不是很了解。那么，二手房產(chǎn)權(quán)共有是什么意思？
現(xiàn)在的房產(chǎn)分為很多的種，比較常見(jiàn)的是大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，兩種之間的區(qū)別還是很大的，那么房子大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)是什么意思?
現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上有很多種類(lèi)的房產(chǎn)，就比如說(shuō)大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意這兩種產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，兩者之間的區(qū)別是很大的，那么什么是大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)?
一般40年產(chǎn)權(quán)的房子為商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地，其中的利弊需要引起注意，一般四十年的產(chǎn)權(quán)不是違章建筑房可以正常買(mǎi)賣(mài)。但水電費(fèi)價(jià)格比住宅的高出許多。具體還需了解四十年產(chǎn)權(quán)房子的利弊？
有些人在計(jì)劃將自己手中的房產(chǎn)用于抵押貸款的事后看到自己手上的產(chǎn)權(quán)證是不動(dòng)產(chǎn)證，就想知道不動(dòng)產(chǎn)證可以抵押貸款，我們一起來(lái)了解一下吧。
無(wú)論是哪種房屋都是有產(chǎn)權(quán)期限的，其中50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)較為關(guān)注，兩者之間的區(qū)別在于用地性質(zhì)不同、用地性質(zhì)不同等等，具體還需了解一下房子50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？
擁有土地使用權(quán)想要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的話，是需要滿足一定條件的，一般要求轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)，具體還需詳細(xì)了解土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？
房產(chǎn)證對(duì)房子來(lái)說(shuō)是非常重要的證件，它是證明房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，也就是說(shuō)房產(chǎn)證是房子的身份證，上面也會(huì)有編號(hào)的。
房產(chǎn)證是能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬人的重要證件，在生活當(dāng)中很多時(shí)候都會(huì)要拿房產(chǎn)證去辦理一些事項(xiàng)，其中就可能會(huì)需要用房產(chǎn)證復(fù)印件。
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理，一般就是房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后，需要提供房屋材料以及產(chǎn)權(quán)人的信息，帶到房管局去辦理。
買(mǎi)房的時(shí)候要關(guān)注產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，通常購(gòu)買(mǎi)的商品房是大產(chǎn)權(quán)，而市場(chǎng)上也有一些小產(chǎn)權(quán)的房子，那么房子大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么呢?
在買(mǎi)房后，就要去不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記，這個(gè)時(shí)候需要提交所有房屋信息材料后就要等待審核，那么在等待的過(guò)程中如何查詢辦理的進(jìn)度呢？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
