7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房發展年度計劃。 根據計劃，2025年計劃供應居住用地100公頃。其中，供應商品住房用地60公頃；供應保障性住房用地40公頃。計劃新安排建設籌集保障性住房4萬套（間），計劃竣工保障性住房3.23萬套（間），計劃供應商品住房4萬套。 在保障性住房建設籌集方面，其中福田區計劃建設籌集6773套 ，羅湖區3870套，鹽田區550套，南山區6050套，寶安區7458套，龍崗區8820套，龍華區2538套，坪山區1329套，光明區2812套。
近日，國務院總理李強日前簽署國務院令，公布《住房租賃條例》（簡稱《條例》），自2025年9月15日起施行。《條例》共7章50條，旨在規范住房租賃活動，維護住房租賃活動當事人合法權益，穩定住房租賃關系，促進住房租賃市場高質量發展，推動加快建立租購并舉的住房制度。
7月16日，深圳市發布國有建設用地使用權出讓公告，擬以掛牌方式公開出讓寶安區一宗居住用地，起始價格為64.09億元，擬于8月15日正式交易。 地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。 另根據公開信息，此次掛牌地塊為原計劃于4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊—A002-0060宗地，地塊原起始價86.27億元，但該地塊在開拍前官宣中止出讓。隨后地塊進行規劃調整，大幅降低商業用地配比，提高居住用地面積占比，容積率從原來的5.7調至3.4。
7月16日，深圳市發布國有建設用地使用權出讓公告，擬以掛牌方式公開出讓寶安區一宗居住用地，起始價格為64.09億元，擬于8月15日正式交易。 地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。
7月16日，成都市住建局與成都公積金中心聯合宣布，成都保租房租金公積金直付服務正式接入成都市住房保障服務平臺，為當地公積金繳存人提供一站式便捷服務。 該服務允許符合條件的保租房在租繳存人通過“天府市民云”APP申請公積金直付，以支付租金。 該服務的申請條件包括：申請人需在成都市無房，已婚繳存人需夫妻雙方名下無房，未婚繳存人僅需本人名下無房；已連續足額繳存公積金滿3個月；保租房租賃合同已在住建部門登記備案。滿足條件的繳存人可通過“天府市民云”APP登錄成都市住房保障服務平臺，選擇“公積金直付”業務進行辦理。
7月11日，深圳市住房和建設局公布數據顯示，截至7月9日，今年第三季度深圳計劃入市的商品房項目33個，預計供應房源135.12萬平方米，12351套，旨在提升市場信息透明度。 住宅供應量達107.99萬平方米，10673套，占主體地位，反映深圳住房需求的核心導向。其他類別包括商務公寓2.51萬平方米129套，商業6.93萬平方米710套，辦公17.70萬平方米839套。
7月14日，深圳將出讓1宗宅地，起價115800萬元，樓面起價45234元/㎡。 該地塊位于前海合作區桂灣片區，用地性質為住宅用地，總用地面積8287.15㎡，規劃建筑面積25600㎡，容積率1.000<并且≤3.100，出讓年限70.00年。 另據出讓安排，深圳還有3宗宅地于8月初前陸續出讓，合計起價45.5億元。
6月23日消息，深圳南山華僑城純水岸2套法拍房于近日成功拍出。 據悉，此次拍出的兩套法拍房產均為超過200平方米的超大戶型。其中，純水岸(七期)3棟1-26B房產面積約為277平方米，該房產起拍價格約為1623萬元，最終成交價約為3834萬元，溢價率約為136%； 另一套純水岸(七期)2棟2-27D房產面積約為276平方米，該房產起拍價約1622萬元，成交價約3631萬元，溢價率約124%。
6月6日，深圳市規劃和自然資源局發布公告，將以掛牌方式出讓龍華區民治街道A802-0309號宗地，起始價16.84億元。該地塊為二類居住用地，土地面積21820.58平方米，建筑面積61090平方米，起始樓面價27566元/平方米。此次出讓地塊位于龍華區熱門區域，周邊發展成熟，配套完善。其較高的起始價反映出深圳土地市場的活躍度及該區域的價值。出讓條件中對托育機構建設及產權歸屬的規定，體現了城市規劃對公共服務配套的考量，有助于提升區域生活品質。
2025年5月深圳二手房錄得5727套，環比降13.2%同比增17.6%，淡季仍超5000套。新房成交2209套，環比降22.4%同比降7.0%，住宅成交2054套，環比降20.6%同比微增2.2%。截至6月2日，有效在售二手房源71791套，較上月減600套，業主出售意愿弱，市場觀望情緒濃。
5月20日，深圳光明區4月房地產市場延續3月“小陽春”行情，量價齊升態勢顯著。 4月該區新建商品住宅網簽銷售達449套，同比增幅78%，全區商品房庫存大幅減少，去化周期已連續6個月居全市最短。
5月13日，4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落，但整體仍處于相對高位，成交量超過9400套，同比2024年大幅增長。4月深圳一二手住宅網簽總量為9428套，其中一手住宅預售+現售網簽總量為3695套，環比下降11.2%，同比增長28.7%，仍處相對高位。 新房市場方面，4月前海時代尊府2200萬起豪宅開盤去化90%，南山觀山海家園排隊買房，紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力，5月正式開盤，如樣開迎千人看房的百萬大城鴻榮源觀城，南山新規紅盤中海云啟源境等，均計劃在5月開盤，有望再次掀起市場熱潮。 二手房市場方面，4月深圳二手房錄得量、網簽量均遠超5000套榮枯線，成交均價連續7個月穩定在6.3萬元/㎡以上，"止跌回穩"趨勢明顯。5月在五一重大營銷節點、多個紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動下，市場仍然可期。4月深圳二手住宅網簽量為5733套，環比下降5.7%，同比增長37.4%，網簽量也處于5000套榮枯線以上。
5月12日，昆明市住房和城鄉建設局對外宣布，對《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》進行了修訂，并就新擬定的《昆明市公共租賃住房管理辦法》公開征求意見。此次修訂涉及公共租賃住房準入條件、配租管理、換房通道及退出管理等多個方面，旨在加快發展公共租賃住房，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難。《辦法》共9章53條，取消了非當地戶籍外來務工人員和大中專院校畢業生需在本地工作滿1年并繳納社保的限制，將收入標準調整為家庭人均月收入不超過云南省一類地區最低工資標準的3倍，并取消了財產及工商注冊資本的限制。此外，昆明市公共租賃住房保障實行實物配租和租賃補貼兩種方式，實物配租為主，租賃補貼為輔，首次將分散供養特困人員納入領取租賃補貼范圍，并擴大了領取租賃補貼的城市低保家庭范圍。
4月26日，深鐵集團深圳前海百萬方TOD綜合體的住宅產品深鐵前海時代·尊府開盤，首日去化率超90%，銷售金額約19億元。 據悉，深鐵前海時代·尊府本次推出房源位于前海時代7-2地塊中心的58棟，共有76套建筑面積約245平方米和285平方米兩種戶型，均為四房設計的大平層戶型。項目于4月18日取證后即啟動意向登記，凍資入圍143批，達到 1:1.88 的入圍比例。
4月24日消息，華潤和中海聯合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創下深圳近年來總價地王記錄。 該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區域，緊鄰登良地鐵站，周邊環繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。
4月21日，據深圳市房地產中介協會統計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環比下降8.5%。 深圳房地產中介協會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月16日，深圳控股有限公司發布2025年第一季度及近期主要業務進展公告。公告顯示，深圳控股在地產銷售、城市綜合運營、現代農業等多個業務領域取得顯著進展。 在地產銷售業務方面，深圳控股2025年第一季度未經審計合同銷售額約為31.33億元，同比增長83.5%。合同銷售面積達到約10.73萬平方米，同比增長31.4%。每平方米平均售價約為2.92萬元。 城市綜合運營業務方面，深圳控股中標馬鞍山市鄭蒲港新區物管城市項目，服務區域廣泛，包括起步區、13個社區，175個自然村，道路清掃面積及綠化養護面積合計超過424萬平方米。公司還中標華中區域三個醫院物業管理項目，并在商業運營領域深化文旅商融合模式，通過承辦優質文娛和體育活動，創新商業模式。斯巴達勇士賽和粵港澳大灣區花園大賽在集團運營管理的筆架山體育公園舉行，帶動深業上城日均車流及商場營業額同比大幅增長。
4月16日，深圳市住房和建設局公布深圳第二季度住宅入市計劃。 深圳第二季度將有25個項目計劃推售，推售住宅項目23個，商務公寓項目2個。預計供應房源面積為1082312.53平方米，11427套。其中，住宅987781.53平方米，9820套；商務公寓50424.00平方米，688套；商業5648.00 平方米，100套；辦公38459.00平方米，819套。
4月10日，深圳房產中介機構樂有家聯合新房項目財富城推出“以舊換新”3.0版本。該活動不限“舊房”所在地，支持異地客戶參與，提供獨家折扣和“60天無憂退定”權益。廣東省內購房者通過樂有家出售舊房并購買財富城房源時，開發商將提供3萬元補貼。
4月8日，貴陽市人民代表大會常務委員會發布公告，正式宣布《貴陽市住房租賃管理條例》將于2025年8月1日起施行。該條例涉及出租與承租、房地產經紀和租賃經營、房源租賃信息互聯網發布、服務與管理、法律責任等多個方面，旨在規范住房租賃市場，保障租賃雙方的合法權益。《條例》明確規定，按間出租住房時，每間房間人均建筑面積不得低于五平方米，但對于具有法定贍養、撫養、扶養關系和醫療護理等特殊情況的居住人，此規定不適用。這一規定將有助于改善居住條件，確保住房租賃市場的合理性和安全性。
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45000元/平米
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