月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。 根據(jù)通知內(nèi)容，居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，并辦理商業(yè)性個人住房貸款。此外，對于在長沙市域范圍內(nèi)已有住房貸款并已結清的情況，金融機構將自行確定首付款比例和利率。
據(jù)悉 ，廣州地區(qū)首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。
7月17日，南京的二套房貸利率降至3.05%，與首套房利率相同。 這一調(diào)整是在517新政取消房貸利率下限后，全國多地房貸利率頻繁變動的背景下發(fā)生的。招商銀行、中信銀行、南京銀行等多家銀行已開始執(zhí)行新利率。與之前的4.25%相比，新利率下每月還款額減少1353.69元，總利息減少48.7萬元。
對于貸款買房的購房者來說，每個月需要換的月供也是一個不小的壓力，那么房貸負擔太大怎么緩解呢？
7月2日徐州發(fā)布顯示，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該市近日出臺《關于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。
6月4日，南昌市人民政府辦公室宣布調(diào)整個人住房信貸政策。 根據(jù)最新政策，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策。取消該市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機構結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
6月4日，專業(yè)機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。
5月27日，人民銀行吉林省分行發(fā)布消息，宣布對住房貸款政策進行調(diào)整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限取消，同時住房信貸政策得到全面優(yōu)化。 調(diào)整后，吉林省各城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例被設定為不低于15%，而二套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
5月21日，武漢地區(qū)個人住房按揭貸款利率下限進行了調(diào)整。中國人民銀行武漢分行已發(fā)布通知，將首套住房貸款利率下限調(diào)整至LPR-70BP，即3.25%。此次調(diào)整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。 據(jù)通知內(nèi)容，雖然官方已發(fā)布相關政策，但具體執(zhí)行細節(jié)仍在明確中，商業(yè)銀行需要一定時間準備以執(zhí)行新政策。此外，盡管有統(tǒng)一的利率下限規(guī)定，各銀行可能會根據(jù)各自情況設定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。
4月10日，據(jù)媒體報道，中國人民銀行山東省分行透露，山東青島、煙臺和濟寧三地自4月1日起階段性取消新發(fā)放個人首套房商業(yè)性住房貸款利率下限。
4月2日，據(jù)福州新聞網(wǎng)公眾號，福州市階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。在此政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可以根據(jù)市場化、法治化原則確定新發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。
4月1日，江西贛州市宣布階段性取消首套房商貸利率下限。
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